上周，位于南湖板塊的華潤(rùn)溫州萬象天地開盤，作為溫州市區(qū)第一個(gè)幾乎沒有“偷面積”的全裝修小區(qū)，它的銷售情況如何呢？

小編看了下房管網(wǎng)，結(jié)果是236套房源只被認(rèn)購(gòu)了27套！認(rèn)購(gòu)率僅僅11%。

其中2幢高層的東邊間最“吃香”，被認(rèn)購(gòu)了10套。估計(jì)下單的土豪認(rèn)為東側(cè)三洋濕地的風(fēng)景能一覽無遺。

2幢銷售情況

可是這個(gè)東邊套東邊只有衛(wèi)生間開了小小窗，沒有稀缺景觀資源?。?/span>

15幢高層?xùn)|邊套確實(shí)有很不錯(cuò)的濕地景觀，定價(jià)也最貴，但還是被土豪們買了幾套東邊間。

15幢銷售情況

洋房一套都沒賣出。

疊墅出人意料賣得還可以，認(rèn)購(gòu)率最高，共賣出了10套。

5幢銷售情況

8幢銷售情況

在新的計(jì)算容積率政策出來后，溫州萬象天地戶型中“偷面積”部分比之前開盤的房子以及新交付二手商品房要減少很多。房哥在之前的文章中也分析過，溫州萬象天地132方的房子，其使用面積只有玖號(hào)院120方的戶型那么大，但單價(jià)又與周邊新交付商品房?jī)r(jià)基本持平。購(gòu)房者一旦明白其中道理，再與周邊樓盤稍做對(duì)比，那就寧愿買周邊新交付樓盤的二手房了。