“現(xiàn)在買房都是傻，等著吧，以后房子肯定一文不值！”、“呵呵，還有人想買房？不知道樓市要崩了嗎？”……現(xiàn)在樓市崩盤論應(yīng)世而起，因?yàn)闅v經(jīng)了快要整整一年的樓市調(diào)控在新的一年也未得到任何的放松，更有加緊的趨勢。不少人沾沾自喜，覺得自己不買房賺發(fā)了，完全可以等著撿大白菜。這種異想天開的想法早就見怪不怪，要知道早在5年前，這樣的唱空情緒就出現(xiàn)了，可結(jié)果呢？

還不如哭著喊著后悔了？

2003年，“2003年初推出“泡沫論”，稱房價(jià)將小幅回落，預(yù)測2004年降幅更大”。 結(jié)果呢？ 2003年漲4.8%，2004年上漲漲15%。

2004年，“ 經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠：2004年 房地產(chǎn)泡沫“將在數(shù)月內(nèi)破裂”。 結(jié)果呢？2004年同比大漲15%。

2009年，“2009年之后樓市崩盤，現(xiàn)在買房子是最后一批傻子”，結(jié)果呢？ 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2009房價(jià)平均漲幅1.5% 。

2010年，“財(cái)經(jīng)評論人侯：2010年中國股市可以從6000點(diǎn)下跌至900點(diǎn)，所以房價(jià)下跌80%—90%也屬正常”。結(jié)果呢？ 2010年房價(jià)上漲7.5%。

2011年，“ 中國樓市見底，均價(jià)至少會跌五成”，結(jié)果呢？ 2011年房價(jià)上漲6.8%。

2013年，“房地產(chǎn)評論人牛刀：2013年3月房價(jià)泡沫破滅”。結(jié)果呢？2013年3月66個(gè)大中城市房價(jià)上漲。

2014年，“ 中國房地產(chǎn)將在2015年左右崩盤! ”，結(jié)果呢？70大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅7.7%。

所以說，這就是“樓市崩盤論”的發(fā)展始末，一直以來，不管樓市發(fā)展的好與不好，房價(jià)是在漲與跌，都不乏這樣的言論，但是結(jié)果顯而易見——沒買房的越來越買不起了，都在后悔不迭。那你為什么還要信？

每次說到這個(gè)房價(jià)這個(gè)問題，總會有人信誓旦旦的說“房價(jià)會跌”，全無視市場規(guī)律，也無視政策的調(diào)控原則，就只知道叫囂著“房價(jià)必跌”的口號，但是房價(jià)到底是漲還是跌，數(shù)據(jù)還不夠清楚嗎？

當(dāng)然這都是官方的數(shù)據(jù)，實(shí)際上漲得可能要比這個(gè)大得多，不然哪來的2017年樓市大規(guī)模調(diào)控呢？

再來看看備受關(guān)注的三大經(jīng)濟(jì)圈的房價(jià)走勢，你就能知道，越是繁榮的地方，房價(jià)就沒跌這個(gè)道理！

從15年到17年，這三大經(jīng)濟(jì)圈，房價(jià)一路高歌，因?yàn)檫@些城市潛力大，人口流入多，所以就不會缺乏購房需求，所以也就不存在房價(jià)暴跌。當(dāng)然也有可能出現(xiàn)微跌，但是想要房價(jià)回到5年前，那就洗洗睡吧！

說了這么多，那到底要不要現(xiàn)在買房呢？如果單純從房價(jià)角度來說，早買肯定要更省錢。當(dāng)然不少人指出中國現(xiàn)在房多人少，以后人人最起碼都有3套房——爺爺奶奶一套繼承給自己，爸爸媽媽一套繼承給自己，自己還要再買一套，所以根本不缺房！對此，我只想說，現(xiàn)在在一二線城市打拼的人，有多少人符合這要求？說這些話的人，你符合嗎？

如果你有首付、有購房資格，而且是剛需，抓緊時(shí)間買房子，因?yàn)橐坏┘酉?，一旦放松限購，購房成本和還貸成本都會更高。事實(shí)證明，目前的購房成本已經(jīng)夠高了，所以在不抓緊上車，以后只能越來越難。

未來買房成本有多高，這些都是我們不能決定的，我們能決定的就是，提高警惕，合理配置手里的資源，需要買房的時(shí)候就抓緊上車！

來源：房地產(chǎn)人成長