瑞安市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2019〕31號
經(jīng)瑞安市人民政府批準，瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市北拓展區(qū)18號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市自然資源和規(guī)劃局委托組織公開出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
地塊 名稱 | 地塊 編號 | 地塊 位置 | 總用地面積（㎡） | 出讓用地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始 地價 （萬元） | |||
瑞安市北拓展區(qū)18號地塊 | 2019CG012號 | 瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北拓展區(qū)濱江大道以北，望江大道以西 | 16666.7 | 16666.7 | 工業(yè)用地 | 50年 | 2050 | |||
競買保 證金 （萬元） | 履約保 證金 （萬元） | 各項規(guī)劃指標要求 | ||||||||
容積率 | 建筑密度 | 建筑面積 | 建筑高度 | 產(chǎn)業(yè)要求 | ||||||
410 | 按成交價的10%繳納 | ≤2.5 | ≤55% | ≤41666.7㎡ | ≤24米 | 電氣機械和器材制造業(yè)、橡膠和塑料制品業(yè) | ||||
備注：1、具體各項規(guī)劃指標和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)項目選址審查意見及規(guī)劃設(shè)計條件》（經(jīng)住建規(guī)條字（2018）65號）。2、其他相關(guān)要求：項目投資強度須達到350萬元/畝以上，年畝均銷售產(chǎn)值500萬元以上，年畝均稅收50萬元以上；單位能耗增加值≥6.8萬元/噸標煤,單位排放增加值≥11996萬元/噸。環(huán)境標準：1、空間準入標準：符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準入條件清單管控要求；2、污染物排放標準：符合國家和地方排放標準；3、環(huán)境質(zhì)量管控標準：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準入標準：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準入要求和環(huán)境準入指導意見等。5、其他事項：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項目開工建設(shè)前完成項目環(huán)評審批或備案。
二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應當簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在瑞安的，須在成交后半年內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人全額出資的獨立法人新公司，并進行稅務(wù)和統(tǒng)計登記，接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
競買人須向瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提交項目申請確認表，對地塊受讓后具體實施的工業(yè)建設(shè)項目是否符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、是否符合安全環(huán)保要求、生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度、能耗標準、環(huán)境標準等情況進行說明，由瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會初審，市經(jīng)信局對項目最終確認，共同在資格申請項目確認表上簽署同意并蓋章后，競買人憑此表參加報名。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌報名時間：2019年4月29日9時至2019年5月7日16時。
七、本次掛牌時間：2019年4月29日9時至2019年5月9日9時10分。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2019年5月7日16時。
九、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）
瑞安市自然資源和規(guī)劃局行政審批科（瑞安市瑞祥新區(qū)文莊路777號政務(wù)服務(wù)中心H25窗口）
聯(lián)系電話：0577-65879516（公共資源交易中心），0577-65827295（自然資源和規(guī)劃局）。
咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
?
瑞安市自然資源和規(guī)劃局
瑞安市公共資源交易中心
2019年4月9日
??
