近幾年，瑞安老城區(qū)舊城改造風(fēng)生水起，許多記憶中的老房子拆了，取而代之的是更具現(xiàn)代化的高大上規(guī)劃。
舊改是城市有機(jī)更新的必經(jīng)之路，它為被拆遷業(yè)主帶來實(shí)質(zhì)性生活品質(zhì)提升的同時(shí)，也能極大改善城市面貌，創(chuàng)造更美好的生活。
小編廣泛搜羅，整理匯總出備受關(guān)注的10個(gè)主城區(qū)舊改項(xiàng)目，快來看看有沒有你家？
1、南門廣場(chǎng)團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：正在地下室施工
建設(shè)單位：金地集團(tuán)
團(tuán)塊詳情：南門廣場(chǎng)項(xiàng)目地處瑞安老城區(qū)南邊，俗稱“南門頭”，涉及征收面積約8.5萬方，征收戶數(shù)1108戶，征收房屋1200余間，C、D級(jí)危房占比達(dá)90%。
團(tuán)塊未來：美麗的住宅小區(qū)+外灘景觀休閑帶
2、郵電北路團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：拆除清零
團(tuán)塊詳情：涉及590戶民房和8家企事業(yè)單位，規(guī)劃總用地面積38681.92㎡，總投資10.4億元，新建8.8萬㎡。
團(tuán)塊未來：保留團(tuán)塊內(nèi)的歷史文化單位，歷史建筑修復(fù)做到修舊如舊，在文化巷建造富有瑞安特色的歷史文化墻，只在玉海中學(xué)操場(chǎng)北側(cè)建設(shè)小高層、高層建筑。
3、西門河頭團(tuán)塊危舊房改造
團(tuán)塊現(xiàn)狀：2019年11月18日危舊房改造工程已中標(biāo)。
中標(biāo)單位：杭州宋都房產(chǎn)和浙江三建建設(shè)集團(tuán)有限公司的聯(lián)合體
團(tuán)塊詳情：涉及拆遷戶共1036戶
團(tuán)塊未來：該工程將新建面積18萬方，其中地上面積11萬方，地下面積7萬方。
4、巾子山團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：截至今年8月底，一期工業(yè)企業(yè)部分簽約率達(dá)92%。
團(tuán)塊詳情：改造項(xiàng)目涉及拆改面積約725畝，計(jì)劃建設(shè)安置房約2000套，總面積約27萬方。
團(tuán)塊未來：集文化休閑、體育健身、美食娛樂、綠色宜居為一體的濱江城市客廳。
5、城西綜合體團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：拆除清零，地塊已經(jīng)掛牌，計(jì)劃12月12日出讓
地塊介紹：占地面積79.3畝，總建筑面積156837㎡；規(guī)劃為商服、住宅用地、公共管理與服務(wù)設(shè)施用地
團(tuán)塊未來：除了住宅，還包括高度138米酒店、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心、衛(wèi)生服務(wù)中心。酒店建成之后，將刷新瑞安高度，成為我市濱江板塊新地標(biāo)。
6、周岙村城中村改造團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：已完成周岙村C團(tuán)塊的簽約和拆遷工作，將按照有關(guān)規(guī)定流程組織進(jìn)行掛牌出讓。
團(tuán)塊詳情：周松北路相隔成B、C兩個(gè)地塊，共需拆遷房屋611戶734間（套），拆遷用地面積5.3968公頃，建筑面積66567㎡。
團(tuán)塊未來：預(yù)計(jì)是高端住宅社區(qū)
7、錦湖街道西門、瓦窯城中村團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：截至9月已簽約689戶，簽約率99.3％。累計(jì)騰空682戶，剩余12戶，騰空率98.3％。
團(tuán)塊詳情：涉及694戶，拆遷用地面積7.49萬平方米，建筑面積7.4萬平方米。
團(tuán)塊未來：規(guī)劃將在原地建設(shè)14幢高層建筑，地上建筑面積16.5萬平方米，綠地率25%以上，并設(shè)置2層的地下停車位，解決停車難問題。
8、三圣門團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：分兩期實(shí)施，一期65畝地塊已經(jīng)拆除清零，二期團(tuán)塊計(jì)劃于今年年底啟動(dòng)簽約。
團(tuán)塊詳情：改造面積4公頃，涉及戶數(shù)223戶257間民房
團(tuán)塊未來：一期工程拆除完畢后，沿街的主樓部分將建成商業(yè)中心，后面的地塊將建成高端小區(qū)住宅，給原先住在這邊的居民居住，預(yù)計(jì)將建成300余戶，建設(shè)工期約4年。
9、東門車站團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：團(tuán)塊中原東門車站地塊已經(jīng)清零并掛牌，將于11月28日出讓
地塊詳情：出讓地塊總用地面積21.26畝，一半土地是出讓的，主要以商務(wù)金融用地為主；另一半則要求競(jìng)得者代建東門交通樞紐及停車場(chǎng)工程。
團(tuán)塊未來：東門陽(yáng)光區(qū)塊城市設(shè)計(jì)方案已有，未來東門這里將形成連片開發(fā)，總用地面積約7.4萬㎡，形成公交樞紐綜合區(qū)，宜居住宅區(qū)
10、十八家團(tuán)塊
團(tuán)塊現(xiàn)狀：還在做前期準(zhǔn)備階段，暫未啟動(dòng)實(shí)質(zhì)性拆改
團(tuán)塊未來：這片區(qū)域未來規(guī)劃將打造文化廣場(chǎng)、寫字樓、公共場(chǎng)所等，重點(diǎn)規(guī)劃布局一座九年一貫制的學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為Ⅲ類45班
以上內(nèi)容根據(jù)公開資料整理而成，有關(guān)團(tuán)塊的規(guī)劃效果圖僅供參考。
最后，小編還想說，舊改是城市居民生活升級(jí)的需要，更是城市發(fā)展的要求。通過對(duì)土地的二次開發(fā)利用，增加綠地，能為居民提供完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)生活配套，提升生活品味。
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