壹

各位有沒有想過，首付6萬，在溫州買套房，而且還是復式的。

近日，溫州市區(qū)某樓盤打出“首付6萬起，搶5米層高，建筑面積約40-80㎡LOFT”。試想一下，5米層高，什么概念，隔兩層毫無壓力啊，買過LOFT的人都應該知道，這玩意性價比極高。

因此，LOFT產(chǎn)品在溫州市面上非常搶手，像市府路壹號、龍灣大院、立體城等LOFT產(chǎn)品都處于被搶售一空的狀態(tài)。

不過早前有關部門已出臺規(guī)定，此后不再審批這類產(chǎn)品了，也就是說這玩意瀕臨滅絕了，其稀缺性不言而喻。

貳

果不其然，該產(chǎn)品一經(jīng)面世，就掀起了軒然大波，首付6萬起，畢竟是太浪了，撓的人心神不安。經(jīng)不住誘惑，筆者撥通了該盤宣傳單上的號碼88886688，一位軟聲細語的妹子邀請筆者過去邊喝咖啡邊了解。

再次經(jīng)不住誘惑，筆者去實地踩了踩盤。

從新城、上江路幾腳油門沖入甌海大道洶涌的車流中，兩首歌的時間已經(jīng)到了濱海大道，車窗外極具現(xiàn)代感的T2航站樓羽翼日漸豐滿，據(jù)說溫州東樞紐就在這里，匯聚了“國際機場+高鐵溫州東站+SI/S2輕軌交匯+地鐵M2線+高速復線+臨海優(yōu)勢”的海陸空立體式超級大交通。

根據(jù)上海虹橋”空鐵聯(lián)運”原型打造，好地方?。臋C場的美好輪廓中抽離出來，5分鐘車程就到了該盤售樓處。

叁

售樓處正對面是雅林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園3號門入口，眾所周知，雅林是溫州目前為止最大的生態(tài)公園了，這讓筆者對該盤第一印象加了不少分，隔著濱海一道就是華廷五星級酒店、中國汽車金融會址公園以及保時捷、路虎等高端元素集群，項目沿河坐落，總體來說，周邊配套設施還是杠杠滴，給了筆者繼續(xù)扒盤的理由。

圍著項目繞了一圈，大步流星邁向展廳，展廳倒是中規(guī)中矩，沒有過分的濃妝艷抹，不過接待的妹子倒很美很熱情。

來之前，筆者對該盤印象深刻還停留在廣告上的LOFT產(chǎn)品，沒想到更震撼的東西還在后面。約6.4米層高+4.9米地下室的商墅產(chǎn)品，這LOFT跟它比起，又小巫見大巫了。在這里不多闡述，有興趣的自行咨詢。另外，還有相當大體量的商鋪，不過據(jù)說，開發(fā)商選擇了自持運營，僅20%出售。在此不多闡述了，繼續(xù)正題。

肆

“建筑面積40——80㎡，5米層高，首付6萬起，你們的LOFT是準備蓋在樹上嗎？”筆者并非故意發(fā)問為難銷售小姑娘，是實在難以想象在溫州市區(qū)這片寸金寸土上，還能玩的這么大。

“我們力天大都會項目位于空港和經(jīng)開區(qū)中軸，地處濱海一道和通海大道交匯處，就在我們售樓處后面，是空港核芯，約25萬方雙輕軌大盤....”

銷售說辭不多做記錄了，筆者沒有打廣告的意思。有興趣的可自行去聽。

對于空港新區(qū)這個板塊，筆者一直都很看好，溫州東樞紐平臺，匯聚全維度的立體大交通，可以說，空港新區(qū)，就是溫州的上海虹橋，是溫州城市的國際門戶，甌飛工程，320平方公里，再造一個溫州，空港新區(qū)成為溫州從“甌江時代”駛入“東海時代”的支點，區(qū)位上，更是占據(jù)軸心位置。

這個板塊價值爆發(fā)，只是時間的問題。而該盤，位于空港新區(qū)和經(jīng)開區(qū)的兩區(qū)中軸，臨近機場樞紐，其區(qū)位價值，值得細細品味。

伍

回到產(chǎn)品本身，其實對于這種LOFT產(chǎn)品，筆者很早就有想法了，也觀察過溫州不少的同類產(chǎn)品，不是價格太貴就是地段不夠好，投資性價比不高，遲遲沒有下手。該盤所在區(qū)域目前的同類型單間出租價格普遍在1200+，買一得二，兩層即2400+，以租養(yǎng)房還有余。

當然，除了投資，買這種產(chǎn)品，可能你還有以下幾種用途：

自用族，對于他們來說，層高直接對稱的即是空間的放大，性價比高，總價低，入手門檻低。

精英族，對于在附近工作，如機場工作人員，買一套，打造成自己的奢尚空間，自由私享。

創(chuàng)業(yè)族，對于這類人群來說，LOFT空間，商務+自用，簡直量身定制。

陸

“你們啥時候開盤？”摸完情況筆者按捺不住心中的激動迫不及待了解更多詳情。

“具體開盤時間還沒有，但我們3月24日本周六早上9：00，LOFT樣板展示館即將開放，區(qū)別于其它產(chǎn)品，我們的樣板房戶型獨樹一幟，加上震撼空間將給您想象不到的驚喜，到時候您可以早點過來報名驗資即可享受總房價1%的優(yōu)惠，前200位還有家電豪禮贈送，還有賓哥萬元現(xiàn)金紅包派送活動......”

來源：溫州房產(chǎn)圈