繼3月15日時(shí)代以樓面價(jià)10145元/㎡競(jìng)得塘下韓田地塊后,今日塘下中心區(qū)F-1-4地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告發(fā)布。該地塊位于塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，瑞安大道以東，規(guī)劃二路以北、規(guī)劃五路以西。出讓面積約25畝，總建筑面積47898㎡，起拍樓面價(jià)高達(dá)11188元/㎡。地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，靠近瑞安大道，地理位置優(yōu)越，周邊擁有紫荊假日廣場(chǎng)、體育公園、塘下實(shí)驗(yàn)小學(xué)等成熟的生活資源配套。

△地塊位置圖

△地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

△地塊基本信息

競(jìng)配建政策:若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)小于71839萬(wàn)元時(shí)，以總報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人；若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)達(dá)到71839萬(wàn)元時(shí)（樓面地價(jià)14998元/㎡），地價(jià)予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)競(jìng)報(bào)配建保障性住房建筑面積的程序。

塘下中心區(qū)已有的商品房項(xiàng)目有新鴻中心大公館、天瑞尚城、港瑞金墅灣、天瑞晶品、力寶香緹花園、翡翠花園、綠洲豪庭、中梁首府以及紫荊假日廣場(chǎng)，可享受大潤(rùn)發(fā)等商業(yè)配套。最新的是塘下中心區(qū)的碧桂園天璽項(xiàng)目，一期已于去年年末入市，截止目前僅剩2套房源在售基本售罄，二期已3月31加推,當(dāng)天二期去化率約85.39%，高層全部售罄，剩余的都是疊墅。另外，恒大悅府誠(chéng)意登記即將倒計(jì)時(shí),也即將入市?？梢哉f(shuō)，塘下中心區(qū)的各大樓盤(pán)，基本上一經(jīng)推出就會(huì)成為市場(chǎng)的寵兒，多以熱銷(xiāo)收官。

根據(jù)2018年政府儲(chǔ)備地塊出讓計(jì)劃，今年塘下鎮(zhèn)共安排出讓商住地塊5宗，分別為韓田村公開(kāi)出讓地塊（已出讓?zhuān)?/span>F-1-4公開(kāi)出讓地塊、康欣花園以南地塊、新坊村/官瀆返回地和政府儲(chǔ)備地塊、塘下中心區(qū)出讓地塊,塘下市場(chǎng)今年或?qū)⒂瓉?lái)一波大的商品房供應(yīng)量。

瑞房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場(chǎng)，敬請(qǐng)關(guān)注。

塘下中心區(qū)規(guī)劃圖