2020已經(jīng)來了，新年新開始新氣象，那么同時也該對去年進行一個回顧和梳理了，那么瑞安樓市在2019年還是比較精彩的，今天2019年全年數(shù)據(jù)也出爐了，從數(shù)據(jù)顯示來看，那么具體數(shù)據(jù)我們一起來看。

網(wǎng)簽：12月創(chuàng)新高

瑞安房網(wǎng)根據(jù)溫州房管局統(tǒng)計，2019年全年度，瑞安市網(wǎng)簽各類商品房約12190套，同比去年漲幅約18.4％，成交面積約240萬方。

由此可見，去年網(wǎng)簽最低的在于5月和6月，破千套成交的月份有5個月，網(wǎng)簽量最高的是12月份，網(wǎng)簽了1780套。

從歷年的走勢圖來看，新房網(wǎng)簽逐年上漲，從去年開始已經(jīng)破萬套。

成交：年度新房

金茂悅榜單冠軍，該項目位于飛云江南岸，屬于江南新區(qū)板塊。項目總用地面積約170畝，除了住宅外板塊內(nèi)將建設(shè)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套。憑借板塊的利好和未來發(fā)展規(guī)劃以及較低的置業(yè)價格吸引了眾多投資者，“三開三罄”以1189套的絕對優(yōu)勢榮登榜首。

排名第二的置信弘潤·海上傳奇位于閣巷新區(qū)，處于江南大道與圍海大道交匯處。項目一、二期高層主打小戶型、低總價，最低總價35萬起。這個價格在整個溫州都是稀罕的“低價房”，因而深受有投資傾向的購房者喜愛。近期，加推的三期以大戶型、疊墅排屋為主，單價、總價較高，所以去化情況一般。

排在第三位的榮安府，該項目與金茂悅一樣是今年瑞安市場的典型紅盤，基本是“三開三罄”。10-12月連續(xù)三月開盤，三次各推售279套房源，每次都吸引千組組客戶搶購。

供應(yīng)：住宅、商鋪預(yù)售9274套

根據(jù)《瑞安房網(wǎng)2019年預(yù)售監(jiān)控中心》統(tǒng)計，2019年度瑞安市共領(lǐng)出32張新房、商鋪、公寓等預(yù)售，供應(yīng)住宅8446套，供應(yīng)商業(yè)（含公寓）828套。

土地：年度供應(yīng)大發(fā)力 住宅、商服等用地25宗

年度的土地市場表現(xiàn)非常突出，其中住宅用地20宗（同時有些地塊含商服、教育用地），2宗單一商服用地，2宗單一商務(wù)金融用地、1宗零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融、倉儲用地。

縱觀2019年瑞安土地成交情況，今年上半年瑞安推地步伐不斷加快，下半年則有所減緩。那么，隨著2020年的開始，瑞安土地成交情況又是怎樣的呢?讓我們拭目以待!

總結(jié)

瑞安客戶的購買力，從市場各紅盤頻出的現(xiàn)象也能管中窺豹。

2020年，瑞安土拍市場將保持平穩(wěn)上升發(fā)展，新晉品牌房企將有效緩解各個房企謹慎姿態(tài)，重點板塊仍會較受追捧，由于優(yōu)質(zhì)地塊稀缺，若2020年有優(yōu)質(zhì)地塊推出，瑞安樓面地價仍有望被刷新。

目前越來越多的品牌房企開始布局瑞安市場，這不僅能夠提升瑞安城市人居品質(zhì)，構(gòu)筑瑞安高端人居生活方式，還能不斷升級人居標準，刷新瑞安城市人居體驗，總之，瑞安發(fā)展將會越來越好~