隨著疫情在瑞安的逐步緩解，“復(fù)工”成為我們提及頻率最高的詞語，自然樓市也不例外。

目前，不少樓盤都在積極地準(zhǔn)備入市或者上新，但不少銷售經(jīng)理盤客后發(fā)現(xiàn)以往客戶的關(guān)注點(diǎn)發(fā)生了變化，購房者愈加理性，對于自身的購房需求有了更多的想法與要求。

而他們關(guān)注點(diǎn)的轉(zhuǎn)向不外乎這一點(diǎn)：產(chǎn)品足夠優(yōu)秀。

以此為標(biāo)準(zhǔn)，小編在瑞安樓市里搜索即將上市的和目前在售的樓盤，瑞安生態(tài)科學(xué)城|瑞安·金茂悅就很容易跳出來了。

拿瑞安·金茂悅前期開盤來說，三次“千人搖”現(xiàn)場堪稱演唱會(huì)，清盤已成為常態(tài)。這就難怪，瑞安·金茂悅即將四期加推的信息一出，“金粉”們都嗨了，奔走相告，呼朋喚友準(zhǔn)備來掃貨。

01  四期加推

值得一提的是，相比前幾期，此次加推的四期也有自己的“殺手锏”：

①首先位置更優(yōu)越，所在地塊相對更獨(dú)立。

這宗地塊為南濱江二期03-11地塊，位于整個(gè)小區(qū)的東南角，總占地面積約23畝，綠地率38.87%，總戶數(shù)360戶。

地塊的容積率為2.79，而市場上相同類型的產(chǎn)品建筑容積率一般在3以上，而且地塊在規(guī)劃上，僅入口的商業(yè)樓和內(nèi)部3幢錯(cuò)落分布的住宅高層，這樣的設(shè)計(jì)讓這里的住戶下樓即享多元購物體驗(yàn)。此外，該地塊還擁有雙水岸河道景觀資源。

②先天優(yōu)勢提供了有利的條件，居住環(huán)境也有亮點(diǎn)。

首先，項(xiàng)目建筑外立面采用的是簡約新古典建筑風(fēng)格，讓建筑物可隨陽光、月光、燈光的變化給人以動(dòng)態(tài)美感，且具有良好的隔音、隔熱和采光性的特點(diǎn)。

小區(qū)內(nèi)將打造健康樂園與中心景觀，可以滿足每家每戶的休閑日常。而且下樓就是園林，四季變換的園林植被交相輝映，行走其中就是游園觀景的既視感。

再貼心莫過于人車分流設(shè)計(jì)，讓社區(qū)更加安全純粹，將來在樓下遛彎消食、遛狗帶娃，都更加舒適安全。

市面上的豪宅產(chǎn)品，也不過如此了吧。

02   戶型產(chǎn)品

生活空間的雕琢與戶型設(shè)計(jì)同樣重要。

此次瑞安·金茂悅四期的戶型較為豐富，加推的27#、28#樓，主推面積段88-132㎡，總套數(shù)有228套。

以期待值高、推出戶型占五成的建面約88㎡的戶型為例，雖是針對剛需設(shè)計(jì)的戶型，但在這樣的面積段實(shí)現(xiàn)三房兩廳兩衛(wèi)已經(jīng)是難能可貴，在瑞安的市面上更是罕見。

從入戶玄關(guān)開始，“家”的味道就來了。

通過玄關(guān)收納卸去屋外的風(fēng)塵仆仆，提升自主領(lǐng)地歸屬感和儀式感。餐客廳和臥室實(shí)現(xiàn)了動(dòng)靜分離，生活多了一分和諧。

更動(dòng)人的在于南向約9.3米的面寬，猶如廣角鏡頭把室內(nèi)美景盡收屋內(nèi)。四季轉(zhuǎn)換之時(shí)，日升日落之際，屋內(nèi)的溫馨與大自然的詩意完美融合。

主臥則是套房設(shè)計(jì)，搶眼的，還是媽媽最愛的大飄窗，閱讀或看風(fēng)景，伴著朝陽護(hù)膚與美妝，怎么用都順手。

刷刷朋友圈，一場疫情“培養(yǎng)”出了一眾的“美食博主”。通透的U形廚房，自如的使用烤箱餐具等，隨時(shí)為家人呈現(xiàn)飽含心意的美味。

小編看完也不得不服氣，在戶型設(shè)計(jì)這塊，金茂從來沒讓人失望過。

不過現(xiàn)在我們更需要了解的是，這套戶型是否能經(jīng)得起特殊時(shí)期的考驗(yàn)?zāi)?？是否能讓業(yè)主在本次疫情中體驗(yàn)到的生活痛點(diǎn)得到解決呢？

這里金茂在建面約88㎡的戶型基礎(chǔ)上也給出了幾點(diǎn)裝修建議。

比如入戶玄關(guān)處洗手和物品消毒，就讓廣大市民覺得“非常有必要”，所以該戶型可將玄關(guān)可裝修成三進(jìn)式玄關(guān)，分別為一洗手、二消毒、三收納，門口設(shè)置小小的洗手池，進(jìn)門就能洗手，玄關(guān)空間實(shí)現(xiàn)了“免接觸”+“勤消洗”，病毒就無法靠近家人。

此外，兒童房可以多變，隨業(yè)主喜好可裝修為復(fù)合型書房，在特殊時(shí)期可滿足多人辦公或兒童遠(yuǎn)程教育需要，旁邊也可安置一個(gè)折疊式床，用于臨時(shí)就寢。

因此該戶型多個(gè)空間較具靈活性，可造性較強(qiáng)，在特殊時(shí)刻也能面面俱到。

03  板塊騰飛

時(shí)間回到2年前，金茂布局南濱江，準(zhǔn)備在這里大展宏圖。

瑞安·金茂悅就坐標(biāo)南濱江重要位置。目前項(xiàng)目旁已建立起多維交通網(wǎng)絡(luò)，國道、城南大道等交通主干道均分布在側(cè)，瑞安高鐵站也距離不遠(yuǎn)。

而且近期，我市發(fā)出“三強(qiáng)兩促”專項(xiàng)活動(dòng)暨三大百日攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員令，小編從主要任務(wù)責(zé)任分解表上看到，溫瑞大道快速路（永寧大橋）的建設(shè)就在其中?？梢灶A(yù)見未來瑞安江北城區(qū)和江南新區(qū)將實(shí)現(xiàn)一體化交通。整個(gè)飛云江兩岸之間無縫連接的前景已近在眼前。

毫無疑問，當(dāng)下的瑞安·金茂悅，已經(jīng)成為一眾“金粉”掃貨的角力場。

不少前幾次落選的客戶苦等近4個(gè)月，只為一搖?？梢灶A(yù)見的是，這將又是一場轟動(dòng)瑞安的盛會(huì)。

還好，終于等到四期加推，你還要錯(cuò)過么？