看待城市的角度，決定了項(xiàng)目的高度和格局，從一個(gè)項(xiàng)目的落地區(qū)域，可以看出項(xiàng)目的筑建理念與抱負(fù)，立于城市中央寸土寸金之地，則掌控城市無限資源；啟于城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域，是著眼于發(fā)展紅利，看好未來。
一個(gè)區(qū)域的熱度和發(fā)展速度，從土地市場可以得出最直觀的反應(yīng)。塘下一直站在瑞安土拍風(fēng)口浪尖，近年來紛紛被碧桂園、金地、世茂、華鴻等知名房企先后搶駐。4月26日塘下H6-1-1地塊以封頂樓面價(jià)+2800㎡安置房出讓。近日掛出的中心區(qū)C-8-3地塊，起拍樓面價(jià)高達(dá)10309.38元/㎡。種種數(shù)據(jù)無不彰顯著塘下地塊的火爆態(tài)勢。
近幾年塘下的發(fā)展速度堪稱坐上火箭，這一點(diǎn)僅從塘下的房價(jià)漲幅就可窺見一斑。以2017年碧桂園天璽為例，開盤均價(jià)21000萬/㎡，二手價(jià)格已高達(dá)28000萬/㎡，中高樓層、優(yōu)質(zhì)樓棟的高品質(zhì)二手房源更是惜賣者多。
梳理塘下房價(jià)升值背后的邏輯，可以看到的是塘下板塊價(jià)值的迅猛崛起。
塘下中心區(qū)自板塊建設(shè)以來，就開始悄然向著國際氣質(zhì)邁進(jìn)。“一核兩軸五片”作為塘下中心區(qū)發(fā)展規(guī)劃，正以驚人的建設(shè)步伐逐漸大成。塘下中心區(qū)房價(jià)持續(xù)高漲，哪里還有能夠抄底入主的機(jī)會？時(shí)代總是犒賞有遠(yuǎn)見的人，占位五片之一的“鮑田片區(qū)”的華鴻·江南印象正迎來前所未有的發(fā)展紅利。
瑞安大道作為塘下城市黃金中軸，承擔(dān)重要發(fā)展功能，驅(qū)動區(qū)域持續(xù)繁榮。
據(jù)瑞安日報(bào)發(fā)布，南北貫通后緊密串聯(lián)塘下中心區(qū)與瑞安中心城區(qū)，形成各級中心區(qū)功能互動，通行時(shí)間大幅縮短，生活更加便捷從容。更匯集中心區(qū)鼎級配套，除卻已有的紫荊假日廣場、中心公園、公共資源中心等醇熟政商文配套，加之全新規(guī)劃的10余個(gè)公園綠地、文娛中心、研發(fā)中心、大型醫(yī)院，12所中小學(xué)，尤是塘下第二中心小學(xué)、塘河小學(xué)環(huán)伺，都將是加冕在鮑田片區(qū)的光環(huán)。華鴻江南印象于瑞安大道之上，坐享其城的豐盈配套，助力都市人居品質(zhì)全面升級。
值得一提的是，塘下劃定改造范圍后，城市更新煥新加速。塘下鎮(zhèn)塘梅路（上金路口至塘永線）于5月16日啟動改造工程，瑞安大道建設(shè)逐漸鋪開，使得南延伸段的上馬社區(qū)與后朱村的貫通勢在必行，江南印象未來便捷性不言而喻。
更令人艷羨的是，今年4月16日全長4660米的塘河綠化工程也已正式動工，北邊上馬河段預(yù)計(jì)明年4月即可完工。屆時(shí)將沿河打造游步道、附屬景觀、河道護(hù)岸、夜景燈光等近千米一線塘河濱水景觀帶，極富生活寫意的“塘河慢行空間”畫卷將逐漸鋪開，在這里的每一步，都會是詩意的閑庭信步。
至此，一個(gè)集人居、交通、教育、大型城市綜合體的人居高地已清晰浮現(xiàn)，作為片區(qū)內(nèi)首個(gè)商品房項(xiàng)目，同樣也是封面之作，未來價(jià)值難以想象。
國以才立，政以才治，業(yè)以才興。城市的宏偉發(fā)展除硬件外，實(shí)質(zhì)是人才的創(chuàng)新驅(qū)動。
據(jù)塘下發(fā)布，瑞安塘下于5月11日起對24個(gè)重點(diǎn)交通項(xiàng)目、重大團(tuán)塊拆改項(xiàng)目所在村社開展“掛牌招才”工作，選拔能力與崗位相適應(yīng)的書記主任“一肩挑”人選，其項(xiàng)目所在的上馬社區(qū)后朱村也包含其內(nèi)，重點(diǎn)改造貫穿塘梅公路至振興路段的瑞安大道。
兵強(qiáng)強(qiáng)一個(gè)，將強(qiáng)強(qiáng)一群，一肩挑人選事關(guān)未來5年的發(fā)展，任期更長、責(zé)任更大，給農(nóng)村帶頭人提出了更高的要求。當(dāng)選后工作內(nèi)容分兩階段進(jìn)行，第一階段3個(gè)月內(nèi)辦理團(tuán)塊改造啟動手續(xù)；第二階段于后12個(gè)月內(nèi)謀劃團(tuán)塊拆建改造安置方案、簽訂系列拆遷協(xié)議、落實(shí)建設(shè)單位系列手續(xù)。由此可見塘下在如此蓬勃?jiǎng)蓊^下更快邁向騰飛新風(fēng)口，也預(yù)示著江南印象迎來發(fā)展新機(jī)制。
環(huán)境是載體，居住是內(nèi)核，兩者兼修才叫生活。注重人居體驗(yàn)的江南印象，為塘下匠造一座超萬方精致、簡約、格調(diào)現(xiàn)代輕奢景觀園林。以一條氣勢恢宏的景觀軸線串聯(lián)起整個(gè)園區(qū)，匠心打造七重境園林盛景。
約300㎡ 全景式戲水池，不出家門的度假奢享。全景式豪華度假景觀戲水池，靜享喧囂之外的休閑時(shí)光。
約350m環(huán)形跑道，家門口的健身跑道。清晨黃昏，茶余飯后，推開門，在健身步道上悠游，伴隨花香，呼吸新鮮生活。
約1600㎡童趣樂園，五彩繽紛的童真天地。獨(dú)特游樂設(shè)施造型加強(qiáng)公園的創(chuàng)意性，給孩子們提供無限遐想。超長的滑梯、別致的秋千，質(zhì)樸的自然游樂場與攀爬設(shè)施，珍藏孩子美好童年。
約700㎡陽光大草坪，醉在綠意盎然里。于繁華城市中擁攬一處“綠肺”，充滿自由想象與無限的自然天地，享受陽光的沐浴，擁攬草坪上的多姿生活。
物以稀為貴，江南印象打造塘下罕有的約90米奢尺樓間距，大采光，近觸明媚生活；通風(fēng)優(yōu)，盡享鮮氧呼吸；布局佳，私密生活零干擾；大視野，自有寬幕盛景，擘領(lǐng)塘下塔尖寬境人生。
當(dāng)真正的機(jī)會出現(xiàn)時(shí)，往往只有10%的人先看到邏輯。如果有人先行一步，那就能享受發(fā)展帶來的機(jī)遇，也就鎖定了未來的發(fā)展紅利。很多人后悔，為什么沒能趕上塘下中心區(qū)這波房價(jià)浪潮？三年前抓不住，即使一年前抓住也好?？上?，現(xiàn)在房價(jià)越來越高，好房越來越少。塘下中心區(qū)的房子似乎已經(jīng)與你漸行漸遠(yuǎn)。
然而現(xiàn)在，時(shí)光似乎可以倒流了。目前塘下樓市頗為勁爆的新聞，就在炙手可熱的中心區(qū)旁。政府全力貫通瑞安大道，一線塘河濱水景觀的美化，加上江南印象人居品質(zhì)的高光作品，項(xiàng)目價(jià)值充分展現(xiàn)，未來價(jià)值不可限量。
相比塘下中心區(qū)動輒2萬+的房價(jià)，作為迎來騰飛新風(fēng)口的中心區(qū)旁江南印象竟能保持定力，仍以總價(jià)“1”字頭迎接每一位新客戶。
約80%毛坯折后199萬以內(nèi)搶住中心區(qū)旁“寶藏洼地”，毛坯折后9999元/㎡起的震撼價(jià)格，對塘下人來說不可多得的置業(yè)機(jī)會，此時(shí)不入，更待何時(shí)？
