NO. 1｜壹
判斷一個(gè)樓盤是不是“紅盤”，話題討論度、展廳人氣等都是浮云，能讓客戶掏出真金白銀下定、付款才是王道。
而就在今天，位于主城區(qū)的金地江山風(fēng)華就詮釋了何謂紅盤，第一天啟動(dòng)誠意金，截至下午17時(shí)30分，報(bào)名客戶就破300組！
在眼下的瑞安行情下，1天破300個(gè)名額的神操作，是不是不可思議？
其實(shí)，對(duì)于這樣的成績(jī)，金地江山風(fēng)華早就成竹在胸。要知道，前段日子，金地江山風(fēng)華就大膽叫板全瑞安，稱其以戶型制勝。
這樣的口氣真的是近年少見，隨著“偷面積”被嚴(yán)控以后，瑞安市場(chǎng)上的新戶型都是“戴著鐐銬跳舞”，雖然都有可圈可點(diǎn)之處，并沒有哪家項(xiàng)目的戶型一枝獨(dú)秀。
一向嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕鸬鼐谷桓乙詰粜徒邪迦鸢玻@就很有意思了。
NO. 2｜貳
小編歷經(jīng)幾番波折，好不容易弄到了金地江山風(fēng)華公開宣戰(zhàn)的約102㎡和約129㎡兩個(gè)戶型圖。今天，我們就來深入了解下，金地江山風(fēng)華到底是藝高人膽大，還是搞噱頭。
一打開戶型圖，竟然標(biāo)了尺寸？！好吧，敬你是條漢子！
不得不說，敢于叫板全瑞安的這兩個(gè)戶型還真是有兩把刷子。
在建面約102㎡空間里，居然做到了四開間朝南。即使是神戶型輩出的前幾年，4開間南，也是少數(shù)140㎡以上戶型才能有的配置。
而且約102㎡南向面寬長(zhǎng)約12.5米，在瑞安范圍內(nèi)確實(shí)是只此一家別無分號(hào)。
以實(shí)打?qū)崝?shù)據(jù)為例，去年瑞安主城區(qū)入市的某項(xiàng)目，約110㎡戶型南向面寬約10.3米……
要不是金地江山風(fēng)華約102㎡戶型圖紙真實(shí)的放在小編手中，小編是打死都不會(huì)信的。
直接上戶型圖，有圖有真相！
左側(cè)是兩個(gè)南向套房，主臥開間約3.4米，次臥約3.0米。主臥和兩個(gè)次臥緊密相連，兩個(gè)臥室都帶飄窗，設(shè)計(jì)、尺度都上佳。
餐客廳一字排開，與景觀陽臺(tái)融為一體，空間格局更大，開間達(dá)到約5.9米?？梢枣敲朗袌?chǎng)上約120㎡戶型。
NO. 3｜叁
再來看金地江山風(fēng)華的約129㎡四房?jī)尚l(wèi)戶型，“主臥+客廳+餐廳+次臥”，全部朝南一字排開。
南向面寬，實(shí)際上占據(jù)的是采光和視野，向來是寸土寸金。這也是4開間朝南戶型極少出現(xiàn)在市場(chǎng)上的原因。
金地江山風(fēng)華約129㎡的南向長(zhǎng)約13.5面寬，可以從容做到4開間朝南，各方面都很舒服。
如主臥面寬達(dá)約3.6米，擺放了2米長(zhǎng)大床后，還有充足空間留給過道和電視柜。
這個(gè)戶型最令人驚艷的還是長(zhǎng)約6.8米的南向大橫廳。由于南向陽光面的珍貴，在在臥室和橫廳之間很難取舍，餐客大橫廳，往往是東西朝向。而金地江山風(fēng)華約129㎡采用了南向的“主次臥+餐客橫廳”模式，并帶大飄窗。整整約6.8米面寬留給餐客廳，占總面寬一半以上，加上飄窗進(jìn)深約5.9米，面積達(dá)到約40㎡。
這種南向大橫廳，一般只有面積較大的改善戶型或者豪宅才會(huì)有。
當(dāng)前，市場(chǎng)上的許多戶型很多只做到了面寬上看起來比較舒服，但實(shí)際上進(jìn)深也非常重要，進(jìn)深出問題，就會(huì)直接影響房間的直接使用，比如衣柜做不了。
而金地江山風(fēng)華約129㎡，是典型的“短進(jìn)深、大開間”，不僅開間在瑞安約129㎡一眾新盤里獨(dú)樹一幟，進(jìn)深上也做到了比較完美的方案，這個(gè)戶型在瑞安乃至溫州確實(shí)有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，難怪金地江山風(fēng)華底氣十足。
研究完這兩張戶型，小編不由想起了金地2018首入瑞安的都會(huì)外灘約129㎡3+1南向開間神戶型，也曾引領(lǐng)瑞安戶型潮流。
NO. 4｜肆
其實(shí)金地江山風(fēng)華驚艷的誠意金認(rèn)籌成績(jī)是有跡可循的。之前，很多人看到金地江山風(fēng)華近百套房源折后總價(jià)低于200萬的價(jià)格廣告后，馬上來到展廳，發(fā)現(xiàn)價(jià)格確實(shí)非常震撼，而且現(xiàn)場(chǎng)的每套房子都可以算出價(jià)格！
近年來，瑞安樓市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，特別是去年到今年這段時(shí)間，多宗地塊以封頂價(jià)＋競(jìng)配的方式出讓，主城區(qū)各板塊新地王紛紛橫空出世，200萬以內(nèi)的商品房房源可以說鳳毛麟角。
不僅僅是商品房，就連不少安置房的總價(jià)都已經(jīng)超過200萬。
昨日，距離金地江山風(fēng)華一路之隔的安置房文錦雅苑的93套房產(chǎn)發(fā)布公開拍賣公告，這93套安置房房源的起拍價(jià)全部在200萬以上！
由此看來，金地江山風(fēng)華吸引到這么多客戶的確有其道理所在。
NO. 5｜伍
買房子不僅看價(jià)格、看戶型，地段和產(chǎn)品同樣是重中之重。
金地江山風(fēng)華總體量約5.4萬方，容積率低至2.42，園區(qū)游刃有余地規(guī)劃出6幢高層，疏朗有致，西南兩面兩條水系環(huán)繞，擁簇著長(zhǎng)長(zhǎng)的雙水岸景觀帶，套數(shù)有340套之多,還是瑞安主城區(qū)罕見的17-18層高層！
為什么瑞安人總是更向往18層以下的房子？
理性地算，一般18層以下高層公攤少，戶型更好，電梯來得更快，人均占有的土地也更多。深層的感性意義，則在于與土地的更親密接觸。
像金地江山風(fēng)華這樣的17-18層高層，在瑞安安陽板塊是獨(dú)一份，在安陽板塊周邊，上一次出現(xiàn)大面積的可售高層，要追溯到幾年前清盤的金銀座。
經(jīng)過二十余年的發(fā)展，金地江山風(fēng)華所在的安陽板塊基本面早就水到渠成，大量高規(guī)格配套和各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)生活也已瓜熟蒂落，是當(dāng)前瑞安區(qū)域界面完善的高價(jià)值地之一。
瑞安廣場(chǎng)、明鏡公園，早已成為瑞安人民的打卡圣地；北京外國語大學(xué)附屬學(xué)校、安陽實(shí)驗(yàn)中小學(xué)、新紀(jì)元實(shí)驗(yàn)學(xué)校、瑞安集云學(xué)校等名校環(huán)繞；
大潤發(fā)、時(shí)代百貨、瑞安廣場(chǎng)等商圈屹立其中；看病則有瑞安市中醫(yī)院、瑞安市婦幼保健醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
金地江山風(fēng)華在坐擁安陽板塊優(yōu)質(zhì)配套資源的同時(shí)，交通出行也很方便。項(xiàng)目距離輕軌S2線（在建）、S3線（規(guī)劃）唯一交匯點(diǎn)人民路站距離僅約600米。
從中不難看出，無論從交通便利度，還是配套成熟度來看，安陽板塊都是適合瑞安人居住的區(qū)域之一。
NO. 6｜陸
預(yù)計(jì)不久后，金地江山風(fēng)華就將迎來首開。敲黑板，劃重點(diǎn)，這也是當(dāng)前安陽板塊少有可售的項(xiàng)目，想要置業(yè)安陽板塊的改善客戶要重點(diǎn)關(guān)注。
不管從戶型面積、園區(qū)配置還是園外景觀來看，金地江山風(fēng)華都相當(dāng)適合改善。項(xiàng)目?jī)擅骐p水系環(huán)抱，猶如一座靜謐半島。
再加上金地江山風(fēng)華有金地的品牌背書，品質(zhì)自然有保障。項(xiàng)目還是毛坯交付，在全裝修減配成風(fēng)交付問題不停的大環(huán)境下，讓未來的業(yè)主們毫無焦慮感。
金地江山風(fēng)華約102㎡、約115㎡、約129㎡樣板房已經(jīng)開放，這三個(gè)戶型面積段，在瑞安非常有競(jìng)爭(zhēng)力。
金地江山風(fēng)華全盤所有戶型，均為南向四面寬，南向開間不是帶陽臺(tái)就是連飄窗，宜居性爆棚。
很快，金地江山風(fēng)華這一波17－18高層神戶型即將上市。
從首日的誠意金報(bào)名來看，金地江山風(fēng)華以神戶型＋雙輕軌＋主城區(qū)200萬的房源，已經(jīng)輕松預(yù)定了上半年瑞安樓市的爆款樓盤之一。如果錯(cuò)過，當(dāng)今要想在安陽板塊置業(yè)，真的只能買安置房或二手房了……
