近期，瑞安新盤(pán)不斷，各地開(kāi)花。其中濱海新區(qū)就有不少，榮安、藍(lán)光二次拿地，而新面孔華董、中南近期也攜新盤(pán)亮相。對(duì)此，小編整理了中南·紫云集的資料供讀者參考，關(guān)于這個(gè)新盤(pán)性價(jià)比如何？值得入手嗎？大家自行考量。

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

樓盤(pán)名稱：中南·紫云集

區(qū)域位置：濱海新區(qū)

面積段：建面約105㎡、127㎡、135㎡、139㎡四個(gè)戶型

容積率：2.5

項(xiàng)目地址：具體位于興業(yè)路以東，莘塍浦以南，人民路以西，新興路以北。

中南·紫云集位于濱海新區(qū)，西側(cè)為國(guó)瑞府、東側(cè)為濱海實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南側(cè)為中梁德信·峯薈。周邊環(huán)境和城市界面都比較可觀，配套設(shè)施也將齊全。

值得一提的是，項(xiàng)目距S2線莘塍站（在建中）直線距離僅500米，可享交通便利。

產(chǎn)品

大面積戶型占大部分比例

項(xiàng)目占地約62畝，由8棟高層、1棟商業(yè)和一所幼兒園組成。項(xiàng)目戶型約105－139㎡，共313套可售房源。

據(jù)銷售人員介紹，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了約1.2萬(wàn)㎡的中央景觀，并設(shè)有約2500坪的陽(yáng)光草坪和約300坪的戲水池。

商業(yè)和幼兒園均為代建，其中商業(yè)建面約5200㎡，將交由莘塍街道下村村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

戶型為建面約105㎡、127㎡、135㎡、139㎡四個(gè)戶型，其中建面約105㎡、127㎡主要集中在9號(hào)樓，而建面約135㎡主要集中在1#、2#號(hào)樓，建面約139㎡集中在8#、10#號(hào)樓。因此，大面積戶型占產(chǎn)品的大部分比例。

建面約105㎡戶型三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，建面約127㎡戶型四房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，兩個(gè)戶型都很不錯(cuò)，南北通透動(dòng)靜分區(qū)，南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，北向還有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，采光充沛。

值得買(mǎi)嗎

那么中南·紫云集這個(gè)項(xiàng)目值得入手嗎？

1、項(xiàng)目商品房和安置房“混搭”，且安置房占一半比例，但開(kāi)發(fā)商中南以建筑起家，再加上又是首入瑞安，為樹(shù)立品牌口碑，項(xiàng)目品質(zhì)還是有保障的。

2、該地塊剛好夾在國(guó)瑞府和恒大悅瀾灣之間，地塊還帶建一個(gè)幼兒園，居住氛圍尚可。

3、改善戶型占大部分比例，面積越大，總價(jià)自然也越高，因此大面積戶型去化對(duì)房開(kāi)來(lái)說(shuō)會(huì)有一定挑戰(zhàn)。