昨天，市自然資源和規(guī)劃局、市公共資源中心發(fā)布公告，終止瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村（03-06、03-07）公開(kāi)出讓地塊掛牌出讓程序！

該地塊起始總價(jià)16638.34萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約2285元/㎡，封頂樓面地價(jià)2966.38元/㎡。原計(jì)劃將于8月31日上午9時(shí)10分正式出讓。

值得一提的是，這已經(jīng)是該地塊第二次掛牌出讓受挫了。該地塊今年4月30日份首次掛牌，地塊起始總價(jià)21841.87萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約3000元/㎡，6月1日拍賣(mài)當(dāng)天由于無(wú)人出價(jià)流拍！

相較于第一次掛牌，本次地塊出讓條件不變，不過(guò)地塊起拍總價(jià)降了5203.53萬(wàn)元，樓面價(jià)降了約715元/㎡，沒(méi)想到仍然難逃“終止交易”的命運(yùn)。

該地塊出讓用地面積29147.82㎡（43.722畝），土地用途為住宅用地。地塊容積率≤2.5,建筑密度≤22%,綠地率：≥35%,建筑高度≤50米,公開(kāi)出讓建筑面積≤72806.21㎡。

該地塊位于瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村，福明路以東、桐溪橫河以南、興桐路以西地塊。該地塊緊鄰?fù)┢宙?zhèn)政府，區(qū)位尚可，周邊有桐浦中心小學(xué)、桐浦鎮(zhèn)中學(xué)和超市等配套，附近還有兩個(gè)工業(yè)區(qū)。該地塊的交通條件不錯(cuò)，與瑞楓大道近在咫尺，附近還有高桐大道和溫州繞城高速陶山站，去瑞安市區(qū)和溫州市區(qū)都比較便捷。

該地塊片區(qū)內(nèi)住宅地塊斷供多年，相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的住宅地塊也不多見(jiàn)，附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)上一次出讓宅地是在去年5月27日，阿里巴巴十八羅漢謝世煌以底價(jià)1580萬(wàn)元競(jìng)得陶山鎮(zhèn)沙垟上村安置留地地塊，成交樓面價(jià)1625元/㎡。

這宗命運(yùn)多舛的桐浦鎮(zhèn)地塊未來(lái)是否會(huì)再次掛牌出讓？瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注并于第一時(shí)間報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。