還記得阿里巴巴十八羅漢“謝世煌”去年5月競得的陶山鎮(zhèn)沙垟上村安置留地地塊嗎？近日，該地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)入批前公示階段。

首先來回顧下該地塊的具體信息，該地塊位于陶山鎮(zhèn)荊谷組團(tuán)環(huán)鄉(xiāng)路以西，中心路以北地塊,出讓面積約8.1畝，總建筑面積9719.91㎡，起拍樓面價(jià)1625元/㎡，封頂樓面價(jià)2397元/㎡。去年5月27日，謝世煌以底價(jià)1580萬元成交，樓面價(jià)1625元/㎡，溢價(jià)率0％。

△項(xiàng)目位置圖

時(shí)隔1年又5個(gè)月后，項(xiàng)目整體效果圖出爐了！

△項(xiàng)目效果圖

經(jīng)審查，該項(xiàng)目總用地面積5399.95㎡，地上建筑面積6864.73㎡（其中住宅建筑面積6524.88㎡、物業(yè)管理用房89.23㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房46.03㎡，公共文化設(shè)施用房67.39㎡，配套用房建筑面積125.2㎡ ），地下建筑面積163.68㎡，建筑占地面積1889.9㎡，室外文化活動(dòng)場地100.1㎡，容積率1.27，建筑密度35%，綠地率30%，住宅總套數(shù)29套，機(jī)動(dòng)車總停車位36個(gè)，非機(jī)動(dòng)車總停車位20個(gè)。

總平顯示該項(xiàng)目由1幢8層的小高層建筑和2幢4層的多層建筑組成。其中小高層的戶數(shù)共23戶，兩幢多層的戶數(shù)分別為4戶和2戶；戶型面積方面，140㎡<且≤200㎡共17戶，大于200㎡戶型共12戶。從效果圖上看，兩幢多層將打造成中式院墅產(chǎn)品。

接下來，讓我們欣賞一下該項(xiàng)目的華美效果圖吧！

△項(xiàng)目效果圖

謝世煌是瑞安荊谷人，畢業(yè)于瑞安中學(xué)，是阿里巴巴十八羅漢之一和瑞安著名鄉(xiāng)賢。

關(guān)于該項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，瑞安房網(wǎng)將會(huì)持續(xù)跟蹤報(bào)道，盡請(qǐng)關(guān)注。