日前，市住建局發(fā)布公告，瑞安市東新產(chǎn)城汀田小微園（三期）項(xiàng)目建設(shè)工程、瑞安市東新數(shù)字經(jīng)濟(jì)智慧谷（汀田中單元02-01、02-07、02-08、02-13地塊）相繼進(jìn)入規(guī)劃許可進(jìn)入批前公示階段。
東新小微園三期
該項(xiàng)目位于瑞安市汀田街道，東新路以東，清泉路以北，大典下河以南。規(guī)劃總平有關(guān)技術(shù)指標(biāo)為：總用地面積53268.61㎡，建筑總占地面積24416.61㎡，總建筑面積149938.97㎡，地上總建筑面積133171.52㎡，地下總建筑面積16120.78㎡，建筑密度45.84%，容積率2.5，綠地率20%，機(jī)動(dòng)車停車位383輛，裝卸車位32輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1093輛。
△項(xiàng)目三期效果圖
△項(xiàng)目三期效果圖
△項(xiàng)目三期效果圖
東新產(chǎn)城汀田小微園總投資約15億元，分三期開發(fā)。如今瑞安汀田北部區(qū)塊東新產(chǎn)城小微園一期項(xiàng)目工程已投入使用。該項(xiàng)目占地85.3畝，建筑面積約14萬平方米，總投資達(dá)3.6億元。園區(qū)內(nèi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、宿舍樓及附屬配套等，是東新產(chǎn)城融合示范帶第一個(gè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
△東新小微園一期實(shí)景圖（圖片來源瑞安發(fā)布）
據(jù)悉，東新產(chǎn)城小微園二期也已開工建設(shè)。
△東新小微園二期效果圖
隨著汀田東新小微園的三期批前公示，將有效促進(jìn)低效土地集約利用、緩解用地緊張，對(duì)解決我市小微企業(yè)發(fā)展空間局限、降低生產(chǎn)成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)都有著重要意義。
東新數(shù)字經(jīng)濟(jì)智慧谷
東新小微園之外，總占地約533畝的東新科創(chuàng)園也正逐步崛起、雛形漸現(xiàn)，吸引集聚各種高新科創(chuàng)要素，高標(biāo)準(zhǔn)打造成為我市科創(chuàng)“塔尖重器”。
東新科創(chuàng)園二期數(shù)字經(jīng)濟(jì)智慧谷項(xiàng)目地塊于今年7月15日被宏地集團(tuán)以2.3億元競(jìng)得，項(xiàng)目總用地約119.7畝，總投資約23億元，當(dāng)前已在熱火朝天的建設(shè)中，項(xiàng)目聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、智能裝備、新材料、數(shù)字創(chuàng)意、生命健康等新興產(chǎn)業(yè)，打造浙南數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地。
△項(xiàng)目效果圖
該項(xiàng)目位于瑞安市汀田街道，文華路以南，東新路以東。有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：02-07、02-28、02-13地塊建設(shè)用地面積為40996㎡，地上建筑面積102490㎡，新型產(chǎn)業(yè)用房87172㎡，非生產(chǎn)性建筑面積15318㎡（其中宿舍13467㎡、物業(yè)用房310㎡，食堂及配套1304㎡，開閉所207㎡，消控監(jiān)控室30㎡）地下建筑面積21960㎡，容積率2.5㎡，建筑占地面積17954㎡，建筑密度43.8%，綠地率為：20%，機(jī)動(dòng)車停車位894個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1182個(gè)。
02-01地塊建設(shè)用地面積為38707㎡，地上建筑面積116000㎡（其中公寓式酒店76000㎡，非餐飲商業(yè)30328㎡，餐飲商業(yè)4000㎡，電影院4245㎡，物業(yè)用房352㎡，開閉所與配電房963㎡，消控監(jiān)控室97㎡，母嬰室15㎡），架空層620㎡，地下建筑面積31150㎡，容積率3.0，建筑占地面積16569㎡，建筑密度42.81%，綠地率為：10.1%，機(jī)動(dòng)車停車位989個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位2318個(gè)。
按效果圖所示，02-07、02-28、02-13地塊項(xiàng)目由14幢5－19層建筑組成；02-01地塊由9幢16－23層酒店式公寓和4幢2－4層的商業(yè)建筑組成，其中酒店式公寓共1008套。
△項(xiàng)目效果圖
△項(xiàng)目效果圖
△項(xiàng)目效果圖
△項(xiàng)目效果圖
△項(xiàng)目效果圖
東新產(chǎn)城科創(chuàng)園位于東新產(chǎn)城融合示范帶中部，是環(huán)大羅山科創(chuàng)走廊瑞安科技城的“龍頭引擎”項(xiàng)目，總投資約60億元。建成后，科創(chuàng)園將服務(wù)于溫瑞機(jī)械、電氣、材料、鞋服等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)信息經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、生物經(jīng)濟(jì)和綠色經(jīng)濟(jì)協(xié)同和創(chuàng)新發(fā)展。
目前，一期項(xiàng)目已建成竣工，該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約67畝，總建筑面積約10.1萬平方米，是集研發(fā)大樓、眾創(chuàng)中心、人才公寓等于一體的科創(chuàng)中心。
△東新產(chǎn)城科創(chuàng)園一期效果圖
各大項(xiàng)目的順利推進(jìn)，為東新產(chǎn)城可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，吸引更多的資本與企業(yè)到東新產(chǎn)城落戶，“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”的三生融合理念正在這里從理想變成現(xiàn)實(shí)。
未來東新產(chǎn)城打造成為宜居宜業(yè)、能漫步能閱讀的科創(chuàng)新城，為我市實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展搭建科創(chuàng)大平臺(tái)。期待這一天能早日到來！
