樓市常有“金三銀四”之說，不過3月的瑞安樓市由于沒有新盤入市，今年樓市的“小陽(yáng)春”似乎難復(fù)存在。不過瑞安的在售樓盤續(xù)銷情況還是比較給力的，樓市并沒有因?yàn)楸驹碌男路苛愎?yīng)而冷清多少。土地市場(chǎng)也有亮點(diǎn)，先是湖嶺溫泉小鎮(zhèn)百畝大地塊以封頂價(jià)+配建成功出讓，以后瑞安人可以在家門口泡溫泉了；還有新湖廣場(chǎng)旁商業(yè)地塊底價(jià)出讓，濱海新區(qū)萬(wàn)松東進(jìn)帶又新添重磅商業(yè)配套。

本月看點(diǎn)：

1、成交TOP10

2、商品網(wǎng)簽成交784套；

3、本月無(wú)商品房上市；

4、3月土地出讓為2宗，4月待出讓暫為0宗。

01、看點(diǎn)：瑞安市TOP10出爐

瑞安3月銷售龍虎榜出爐：

三盛榮安國(guó)鴻大發(fā)璞悅ONE以81套的成績(jī)拿下銷冠；萬(wàn)科星匯里以57套成績(jī)成為亞軍，中交中梁塘河上品以56套成績(jī)成為季軍。

02、看點(diǎn)：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

根據(jù)瑞安房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的監(jiān)測(cè)，2021年3月瑞安全市新建商品房成交784套，3月瑞安新房網(wǎng)簽面積90077.21平米。

03、看點(diǎn)：本月無(wú)商品房入市

3月份瑞安樓市無(wú)新盤入市。

04、看點(diǎn)：3月住宅、商服土地成功出讓2宗，4月待出讓土地暫無(wú)

3月份瑞安市湖嶺5A天然溫泉綜合開發(fā)項(xiàng)目一期項(xiàng)目地塊，鏖戰(zhàn)3個(gè)多小時(shí)，競(jìng)價(jià)58輪后，被恒達(dá)集團(tuán)有限公司&周順考以封頂價(jià)19829.5萬(wàn)元＋競(jìng)報(bào)配建政策性住房3200㎡競(jìng)得，成交綜合樓面價(jià)約2662元/㎡（住宅樓面價(jià)約4142元/㎡，扣除政策性住房（不含造價(jià)）后樓面價(jià)約4512元/㎡，商業(yè)樓面價(jià)約1032元/㎡）。另外，位于濱海新區(qū)新湖廣場(chǎng)旁的瑞安市莘塍東單元04-03地塊僅經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià)， 就被瑞安市東新產(chǎn)城開發(fā)建設(shè)投資有限公司（瑞安國(guó)有資產(chǎn)）以19594.38萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)約 2749 元/㎡，溢價(jià)率 0 %。

據(jù)瑞安房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，4月份預(yù)計(jì)將有綠城天陽(yáng)蘭園等項(xiàng)目入市，綠城天陽(yáng)蘭園是綠城自投首入瑞安的作品，位于瑞祥新區(qū)，是不錯(cuò)的改善項(xiàng)目。關(guān)于項(xiàng)目的開盤情況，瑞安房網(wǎng)將會(huì)第一時(shí)間報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。