“交房之日，大考之時”。

一直以來，樓盤的交付，對所有的開發(fā)商而言，不僅是對曾經(jīng)許諾的美好愿景能否兌現(xiàn)給業(yè)主的一份答卷，更是一場品質(zhì)與品牌的考卷。

盡管如此，交付即維權(quán)的事件屢見不鮮。

近日，位于濱海新區(qū)的國瑞府正在交付！有不少買房人爆料：精裝變驚裝，裝修品質(zhì)慘不忍睹！

（以下為部分國瑞府業(yè)主反饋的一些交付問題）

一、國瑞府陸續(xù)曝出全裝修各種問題...

1、電梯外部開關(guān)按鈕用雙面膠黏得，一看就不牢固。

2、廚房部分門框與墻面貼合不嚴密，廚房門不牢固。

3、這個墻面很軟，用手指都可以扣個洞。

4、木板發(fā)霉（僅個別情況）

5、墻體有裂縫

6、地板起翹

7、衛(wèi)生間密封性不好，頂部滲水

8、窗戶變形，有劃痕。

9、瓷磚接縫不均勻

10、門框頂部開裂

11、墻體美縫施工有瑕疵

二、開發(fā)商項目部回應(yīng)

國瑞府項目部對于業(yè)主們反饋的交付問題作出了回復(fù)。具體回復(fù)內(nèi)容如下：

對于目前業(yè)主提出的戶內(nèi)裝修瑕疵問題，我司虛心接受，并已安排施工人員進行逐項整改。并由房修工程師進行維修進度反饋，集中交付期報修問題預(yù)計1個月內(nèi)整改完畢。

對于房屋質(zhì)量問題，我司將嚴格按照商品房買賣合同約定及商品房保修規(guī)定，對戶內(nèi)相關(guān)部品部件進行保修。園區(qū)內(nèi)設(shè)置房屋保修中心，在質(zhì)保期內(nèi)為業(yè)主提供質(zhì)保服務(wù)。

三、官方發(fā)布！住建局將加強住宅工程社會監(jiān)督管理

全裝修質(zhì)量等相關(guān)問題，今年3月份溫州市住建局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)2021年度市區(qū)及中心城區(qū)周邊縣市住宅工程社會監(jiān)督活動計劃安排的通知》，明確對溫州市區(qū)及中心城區(qū)周邊縣市21個住宅工程開展社會監(jiān)督。

截圖自：溫州政府網(wǎng)

將從9個方面加強對商品房的監(jiān)督管理：

一、樁基工程施工質(zhì)量安全情況；

二、主體工程實體質(zhì)量情況；

三、地下室、衛(wèi)生間、屋面防水工程施工情況；

四、全裝修工程施工質(zhì)量情況；

五、鋼筋、砼、砌體、管線、涂料、幕墻等主要建筑材料質(zhì)量情況；

六、墻體節(jié)能保溫施工質(zhì)量情況；

七、大型機具、深基坑、高支模等安全生產(chǎn)情況；

八、施工現(xiàn)場消防、揚塵、臨時設(shè)施文明施工情況；

九、質(zhì)量安全投訴多、整改隱患多、現(xiàn)場施工管理不力的建筑工地落實情況。

該通知的發(fā)布，意味著未來瑞安商品房從施工建設(shè)到驗收都有了監(jiān)督，將會有效的減少樓盤工程和全裝修質(zhì)量問題。

結(jié)語

說到最后，我也想提醒大家，其實在目前現(xiàn)有期房銷售制度的情況下，任何時候都不能完全100%的保證得到每個業(yè)主的滿意。

買房時，很多事情都要落實在合同上，這樣，即便真的需要維權(quán)了，我們的腰板也是很硬實的，而不是去“維特權(quán)”。

對于那些正在維權(quán)的業(yè)主們，也需要牢記：維權(quán)的目的在于解決問題，理性維權(quán)才能更好的達到目的。

最后也想對所有的開發(fā)商說：不管是賣房還是造房，請務(wù)必守住底線。碰到維權(quán)難題，“不回避矛盾、不掩飾問題、積極整改”才是應(yīng)有的態(tài)度。