空窗了兩個(gè)多月，瑞安新房市場終于將在本月迎來一波密集供應(yīng)潮！

主城區(qū)，4個(gè)新盤首開或加推，計(jì)劃供應(yīng)商品房近1000套，都是哪些樓盤？購房者該怎么選？一起來看看吧……

1、瑞祥新區(qū)上演“新盤對決”

5月的瑞祥硝煙味十足，綠城天陽蘭園和三盛汝悅祥瑞，兩大純新盤選擇同在本月首開，一場客戶爭奪戰(zhàn)已經(jīng)暗自打響。

這兩個(gè)新盤均位于羅陽大道西面，直線距離不足400米，周邊的配套相差不大。

看一看項(xiàng)目基本參數(shù)PK。

從基本信息來看，綠城蘭園小區(qū)規(guī)模、容積率略勝一籌，而且10棟小高層的規(guī)劃更加純粹，三盛汝悅祥瑞規(guī)劃7棟高層住宅。

瑞安蘭園意向圖  

戶型方面，綠城面積段更加豐富，最小105㎡，最大187㎡，不過這兩個(gè)戶型占比較小，主力還是129和143㎡兩個(gè)戶型。

一期主推105、129、143㎡三個(gè)戶型↓↓

105㎡僅在一期推出，以后二期的戶型最小是129㎡。

三盛方面，規(guī)劃120、138、143㎡三種戶型，直接聚焦主力戶型，定位很明確。

三盛汝悅祥瑞意向圖 

總體來看，蘭園是綠城在瑞安自投的首個(gè)樓盤，將滿足了許多綠城粉在瑞安也能住上綠城房子的愿望。不利因素是，項(xiàng)目西北面靠近萬松山有座寺廟，對10#樓有一定的影響，房開明確表示該棟價(jià)格會(huì)低一些。

三盛控股也是上市企業(yè)，旗下地產(chǎn)品牌目前位列全國房地產(chǎn)企業(yè)46強(qiáng)，實(shí)力也不容小覷。項(xiàng)目距離吾悅廣場僅250米，更靠近商業(yè)中心，不過104國道邊上的幾棟住宅會(huì)比較吵。

2、濱海新區(qū)“剛需盤”亮相

濱海新區(qū)本月推出的新盤，一套房總價(jià)僅在120~181萬元間，給了廣大剛需上車的機(jī)會(huì)。

璟潤里，位于莘塍大轉(zhuǎn)盤邊上，是峯薈之光二期產(chǎn)品，由4棟高層住宅組成，主力戶型約89~122㎡，延續(xù)了小戶型、低總價(jià)的產(chǎn)品路線。

該項(xiàng)目與去年入市的“云悅里”共同組成“峯薈之光”項(xiàng)目。云悅里位于時(shí)代柏悅北面，與萬松東路直線距離約380米，而此次推出的璟悅里距離萬松東路約1.3公里，兩者直線距離約900米。

3、老城區(qū)“一線江景房”推新

位于老城西的“弘潤瑞安中心”將于本月加推二期，此次加推1#、7#、8#、9#、13#樓，共計(jì)272套。

此次推新，距離首次開盤已經(jīng)過去近半年。該項(xiàng)目一期開盤均價(jià)約17688元/㎡，二期均價(jià)相差不大，可做參考。

瑞安中心位于老城西高速橋附近，市主城區(qū)不可多得的一線江景房，項(xiàng)目包含11棟住宅、一棟138米超高層建筑和一站式商業(yè)綜合體，將是城西標(biāo)桿樓盤。

除了上述計(jì)劃開盤的項(xiàng)目，5月還有許多新盤積極開展?fàn)I銷活動(dòng)，6月計(jì)劃入市項(xiàng)目整理如下：