近期，小編從市公共資源管理中心了解到，瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村03-06公開出讓地塊即將掛牌。
該地塊位于桐浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，北靠桐浦油菜花基地，東面是一片廣闊的農(nóng)田，距離桐溪風(fēng)景區(qū)約3.6公里。
此宗地塊是距離瑞安市區(qū)最近的文旅地塊，它的掛牌是桐浦鎮(zhèn)近年來大力發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的最新成果，一個適合跨城區(qū)置業(yè)的新興宜居板塊也即將在此誕生。
自然資源+文旅生活配套
桐浦展開生態(tài)宜居美麗畫卷
桐浦鎮(zhèn)，位于瑞安中西部地區(qū)，素有“溫州都市后花園”之稱。
去年，該鎮(zhèn)成功創(chuàng)成浙江省美麗鄉(xiāng)村示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)；桐浦油菜花美麗田園入選全省“最美田園”；落地并開工建設(shè)我市首個億元級農(nóng)旅項目——鳳凰櫻花谷，為“十三五”劃上了圓滿句號。
“田園小鎮(zhèn)”和“旅游小鎮(zhèn)”是該鎮(zhèn)的兩大核心特色。
這里有位列中國最美油菜花田第七名的萬畝油菜花花海景觀，每年春天都吸引十?dāng)?shù)萬游客前來觀光旅游；有“浙南小西湖”之稱的桐溪水庫，是浙南最大的鴛鴦過冬棲息地，和水中活化石桃花水母的繁衍地；有最新落地并開工建設(shè)的我市首個億元級農(nóng)旅項目——鳳凰櫻花谷。
來到桐浦，你一定會驚訝于這里豐盛的自然資源和強大的文旅生活配套。
桐浦鎮(zhèn)油菜花種植面積約 5000 畝，油菜花基地核心區(qū)約 1100 畝，油菜花節(jié)是桐浦鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)的一塊招牌。去年，桐浦鎮(zhèn)投資約1500余萬元，完成了油菜花濱水護岸及景觀工程，今年，該鎮(zhèn)還將續(xù)建慢行道、生態(tài)河道護岸、景觀等基礎(chǔ)設(shè)施，預(yù)計投資380萬元。
風(fēng)景秀麗的桐溪景區(qū)，通過景區(qū)南入口景觀提升工程以及通景道路兩側(cè)景觀化改造，成功實現(xiàn)景區(qū)內(nèi)部完成3A到4A規(guī)劃審批。
桐溪水庫實景圖
鳳凰櫻花谷，總占地面積約1500余畝，是桐浦鎮(zhèn)旅游發(fā)展新亮點。該項目僅用1個月就實現(xiàn)落地開工社會投資約1億元，目前已完成一期8000余株櫻花種植，預(yù)計將在今年底完成園區(qū)主體工程建設(shè)。建成后，將成為全國賞花期最長的櫻花園。
鳳凰櫻花谷效果圖
可以想象，一年四季，自然美景的千姿百態(tài)、五顏六色皆在這里上演，轉(zhuǎn)換。
桐浦鎮(zhèn)在大力發(fā)展旅游景點的同時，還加強旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。
去年，該鎮(zhèn)精心籌備“覓云山居”民宿群建設(shè)，全村已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記的農(nóng)房（宅基地）且有流轉(zhuǎn)意向的有85戶180間，目前已完成基礎(chǔ)配套整體規(guī)劃，民宿接待中心和文化長廊已經(jīng)完成擴初設(shè)計，一期落地悅慢、草果兩家民宿。
圖片源自網(wǎng)絡(luò)
依托自然資源和區(qū)位條件優(yōu)勢，環(huán)桐溪景區(qū)外圍逐漸成為康養(yǎng)投資的熱點，目前瑞安已經(jīng)落地3家民辦康養(yǎng)項目，桐浦鎮(zhèn)文旅地產(chǎn)的定位日益凸顯。
據(jù)介紹，“十四五”期間，桐浦鎮(zhèn)還將謀劃桐嶺峽谷公園項目，并對桐溪景區(qū)及周邊環(huán)境進行提升。
其中，桐嶺峽谷公園位于桐浦鎮(zhèn)桐源村桐嶺自然村，預(yù)計總投資1.6億元，主要有石林探秘區(qū)、稻香田園區(qū)、藝術(shù)生活區(qū)、兩棲運動島等四大主題區(qū)域組成，目前已經(jīng)完成概念性規(guī)劃設(shè)計。
另外，桐溪景區(qū)入口規(guī)劃概念方案設(shè)計已經(jīng)完成，預(yù)計總投資1.8億元，其中政府投資2000萬元，社會投資1.6億元。
除了旅游景點，桐浦鎮(zhèn)還將在近年相繼完成桐浦衛(wèi)生院、公辦幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等基礎(chǔ)配套設(shè)施。
距主城約16公里
溫瑞銜接的中心地帶
判斷一個文旅地產(chǎn)是否有發(fā)展前景？除了秀麗的景色，地段、交通也至關(guān)重要。
桐浦鎮(zhèn)，是距離瑞安市區(qū)最近的建制鎮(zhèn)，且距溫州、瑞安市區(qū)均為16公里，剛好處在溫瑞“半小時交通圈”內(nèi)。
境內(nèi)一條瑞楓線，拉近了桐浦與瑞安主城的距離，一腳油門輕松切換雙城生活。
去年，104國道西過境線已貫通桐浦段，而繞西南高速西南線的瑞安江北岸出口就在陶山桐浦的交界地帶，這兩條交通大道更是將桐浦與北面的溫州相互串聯(lián)起來。
軌道交通的優(yōu)勢，更是讓桐浦立于區(qū)域交通制高點。
市域鐵路S1線桐嶺站，距離桐浦鎮(zhèn)約6公里，無縫對接溫州主城區(qū)，未來還可接駁連接瑞安的市域鐵路S2線，一軌直達溫州、瑞安城區(qū)。
此外，片區(qū)內(nèi)農(nóng)村聯(lián)網(wǎng)公路、城鄉(xiāng)公交巴士日趨完善，四通八達的城鎮(zhèn)新交通主架路網(wǎng)已經(jīng)成型。
首宗宅地即將掛牌
在桐浦遇見理想居所
加快商住地塊出讓，以項目推進城鎮(zhèn)品味，有效推動集鎮(zhèn)有機更新，這是桐浦鎮(zhèn)即將邁出的下一步大動作。
據(jù)了解，即將掛牌的瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村03-06公開出讓地塊，位于桐浦鎮(zhèn)福明路以東、桐溪橫河以南、興桐路以西，緊鄰鎮(zhèn)政府，總占地面積約43.06畝，預(yù)計規(guī)劃9棟高層住宅。
地塊北側(cè)為橫河，沿河景觀豐富，再北側(cè)為桐浦油菜花基地；東側(cè)亦為農(nóng)田，視野開闊塊西北側(cè)為景觀三角橋與小公園，周邊層次景觀豐富。
而從大范圍來看，該地塊距離溫州南站13公里，距離瑞安站10公里，地處溫州市區(qū)與瑞安市之間，為兩城聯(lián)系紐帶之中的重要節(jié)點，且臨近桐溪風(fēng)景區(qū)，人居生態(tài)兼?zhèn)?，交通便捷?/strong>
如果你想聽山間風(fēng)，林中泉？想逃離俗世煩擾，又兼顧日常的工作生活，距離瑞安城區(qū)僅16公里的桐浦，可成為您的第一居所。
