老舊小區(qū)改造是為改善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民的幸福感。

可是安陽街道清蓮小區(qū)的居民反映說，他們小區(qū)好不容易盼來老舊小區(qū)改造，可過程卻十分糟心。小區(qū)地面積水漏水、滿是泥濘，讓人無處下腳通行，給平時(shí)出行造成了嚴(yán)重困擾；埋在地下的電線管道和水管經(jīng)常被挖斷；樓面裂縫、水回流反水等問題層出不窮。居民質(zhì)疑：“老舊小區(qū)改造是民生工程，我們小區(qū)改了大半年，結(jié)果是各種問題，怎么越改越亂？”

就在近期，清蓮小區(qū)又發(fā)生了一件讓不少小區(qū)居民糟心的事情，小區(qū)某單元在大部分居民強(qiáng)烈反對(duì)的情況下，在小區(qū)的內(nèi)部道路上違規(guī)違章強(qiáng)行加裝電梯。

對(duì)于該單元強(qiáng)行安裝電梯的行為，清蓮小區(qū)的業(yè)主群炸開了鍋。

一個(gè)單元加裝電梯，為什么會(huì)引發(fā)清蓮小區(qū)大部分居民的強(qiáng)烈反對(duì)呢？據(jù)清蓮小區(qū)的居民介紹，清蓮小區(qū)作為30年樓齡的小區(qū)，停車一直是困擾居民的老大難問題。該單元加裝電梯，不僅會(huì)讓小區(qū)損失多個(gè)停車位，讓小區(qū)本就緊張的停車位更雪上加霜，還會(huì)給整個(gè)小區(qū)內(nèi)車輛循環(huán)帶來不便，且會(huì)對(duì)消防安全造成較大壓力。

另外，該單元在加裝電梯審批上的流程也讓小區(qū)居民比較不滿。加裝電梯的位置屬于清蓮小區(qū)內(nèi)部道路，該單元加裝電梯的行為未得到全體業(yè)主的書面投票贊同，流程上就不合法；另外之前小區(qū)內(nèi)各單元加裝電梯審批公示都有在小區(qū)的公示欄上公示，而該單元加裝電梯并沒有出現(xiàn)在小區(qū)的公示欄上，正常的流程應(yīng)該是在公示期沒有利害申訴，再去審批加裝。

業(yè)主得知后也在公示期間書面提交了反對(duì)意見：

我們對(duì)于安陽路2幢2單元加裝電梯的意見為：“強(qiáng)烈反對(duì)”

反對(duì)理由如下：

1、加裝電梯的位置屬于清蓮小區(qū)內(nèi)部道路，按照物業(yè)法規(guī)定，屬于清蓮小區(qū)全體業(yè)主公同所有。按照目前情況，該行為未得到全體業(yè)主的書面投票贊同，應(yīng)視為流程不合法?！段餀?quán)法》有明文規(guī)定，像樓梯這樣的公共設(shè)施需要全體業(yè)主同意才能改建。

2、根據(jù)貴局相關(guān)反饋，該加裝行為為清蓮小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出的申請(qǐng)。但是根據(jù)了解到的情況，本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)尚在選舉中，未正式成立。前期所謂的業(yè)主委員會(huì)并無在街道備案，且未經(jīng)業(yè)主選舉流程，不能代表本小區(qū)全體業(yè)主。即，提起要求的主體不合法。

3、考慮現(xiàn)實(shí)情況，小區(qū)內(nèi)部道路狹窄，在造了電梯之后間距更小，給整個(gè)小區(qū)內(nèi)車輛循環(huán)帶來不便，且會(huì)對(duì)消防安全造成較大壓力，給本小區(qū)造成安全隱患。

4、清蓮小區(qū)大樓快30年樓齡，樓體比較脆弱，加裝電梯會(huì)影響建筑物原有結(jié)構(gòu)，加劇樓體倒塌、傾斜、開裂等風(fēng)險(xiǎn)，影響小區(qū)其他樓體，影響小區(qū)全體業(yè)主生命安全。

綜上所述，不管是從流程合法合規(guī)性、消防安全、建筑物風(fēng)險(xiǎn)、小區(qū)業(yè)主權(quán)益等幾方面，我們都強(qiáng)烈反對(duì)該加裝行為，請(qǐng)貴局予以支持。

清蓮小區(qū)業(yè)主

2022年11月1日

該小區(qū)的居民表示，原本清蓮小區(qū)的老舊小區(qū)改造，大家迫切的想要解決停車難的問題，如果都私自違規(guī)強(qiáng)行安裝電梯，侵占道路和停車位，那小區(qū)的停車問題將會(huì)越發(fā)嚴(yán)重。

近年來，我市不斷深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，不斷增強(qiáng)老百姓的幸福感和獲得感，讓全民共享發(fā)展成果。不過，從清蓮小區(qū)居民碰到的事兒來看，要把老舊小區(qū)改造這個(gè)好事辦好，難度不小。但也正因?yàn)椴灰?，才更需要各方多想點(diǎn)辦法，努力把民心工程做到讓大家心情舒暢。