昨天，瑞安樓市終于領(lǐng)出了2023年首張商品房預(yù)售證濱江上品四期。在擁江發(fā)展成為瑞安城市發(fā)展主旋律的當(dāng)下，濱江上品這個(gè)一線臨江、坐擁約200米超高層地標(biāo)和大型商業(yè)綜合體的項(xiàng)目可以說是瑞安樓市的流量擔(dān)當(dāng)之一，再加上近期樓市回暖跡象明顯，項(xiàng)目本期的去化值得期待。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，瑞安濱江上品四期（攬江園）將于3月6日（下周一）開盤。項(xiàng)目位于瑞安市東山街道，北至毓蒙路和瑞光大道，西至瑞祥大道，南至濱江大道，東至沿河。本期開盤范圍包括4#、13#、14#樓,總可售面積40767.26㎡(其中295套住宅39189.42㎡,19套商業(yè)1577.84㎡)。項(xiàng)目住宅毛胚均價(jià)約26356元/㎡，此次普惠折扣98折優(yōu)惠，折后住宅毛胚均價(jià)約25829元/㎡。該項(xiàng)目為全裝修交付，全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米（開盤當(dāng)天認(rèn)購或準(zhǔn)時(shí)簽約贈(zèng)送室內(nèi)裝修）。區(qū)位圖
1、公開預(yù)售時(shí)間：2023年3月6日上午10:00整2、公開預(yù)售地點(diǎn)：濱江上品展示中心4、公開預(yù)售范圍：攬江園4#、13#、14#樓,總可售面積40767.26㎡(其中295套住宅39189.42㎡,19套商業(yè)1577.84㎡)
本期攬江園位于項(xiàng)目二期地塊(05-03-02、05-04、05-07、05-08、05-16、05-17地塊及拱瑞山路、毓蒙路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、緯一路)，項(xiàng)目地上建筑面積193568㎡，其中住宅及配套用房建筑面積135462㎡，商業(yè)及配套用房建筑面積47058㎡，文化藝術(shù)中心及配套用房5000㎡，開閉所100㎡,5G通信基站40㎡、社區(qū)中心1000㎡及幼兒園4908㎡建成后無償移交瑞安相關(guān)部門。另地下室總建筑面積95081.63㎡，總架空層面積3261.93㎡。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年12月31日整體交付使用，與溫州時(shí)代物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，住宅3.98元/㎡/月。
優(yōu)惠一：開盤當(dāng)天認(rèn)購或準(zhǔn)時(shí)簽約贈(zèng)送室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)方案1（全裝修配置標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米）；優(yōu)惠二：成功辦理VIP客戶，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；優(yōu)惠三：成功辦理誠意金，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；1、首付款60%可享受備案總房款1%優(yōu)惠；注：優(yōu)惠四（如有）只能享受其中1條，不能累加。
本期濱江上品四期可謂坐擁天時(shí)地利人和。一是二月份瑞安樓市熱度“狂飆”，成交大漲，項(xiàng)目入市正處在樓市回暖的東風(fēng)中；二是項(xiàng)目處于擁江發(fā)展的*線，坐擁一線飛云江江景資源；三是項(xiàng)目坐擁約200米超高層地標(biāo)、大型商業(yè)綜合體加持；項(xiàng)目本次加推入市究竟能否取得令人滿意的去化成績，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注，敬請(qǐng)期待。
