△圖片來(lái)源：阿里法拍
以下為部分房源實(shí)拍照片：
△以上圖片來(lái)源：阿里法拍
早在2022年8月，瑞悅嘉苑1幢1單元就有27套現(xiàn)房在瑞安市公共資源交易中心上線公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?7套房源僅成交1套，拍賣(mài)成交率僅約3.7%，成交的房源為恒大悅府1幢1單元201室，評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、成交價(jià)均為13627元/㎡，成交總價(jià)1960517元。
之后，剩余的26套房源2022年又在瑞安市公共資源交易中心兩次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蔷鶝](méi)有成交。
可以看出，本次上線阿里法拍的23套瑞悅嘉苑房源相比之前瑞安市公共資源交易中心公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的27套現(xiàn)房，樓層更好，但是起拍單價(jià)更低，因此具備不小的吸引力，吸引了大批買(mǎi)房人參與競(jìng)拍。
恒大悅府位于瑞安市塘下鎮(zhèn)塘口村，東起溫瑞塘河、西臨空地、南接空地、北靠瑞勤東路。該項(xiàng)目地上建筑面積146032.88㎡（其中住宅140193.19㎡，商業(yè)用房3678.13㎡,物業(yè)用房1028.12㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房353.39㎡，變配電房541.69㎡，開(kāi)閉所164.47㎡，消控室56.53㎡，門(mén)衛(wèi)17.36㎡），地下室41115.05㎡。建筑密度20.46%，容積率3.1，綠地率30%。
恒大悅府區(qū)位圖
*，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來(lái)低，但在眾多人競(jìng)拍的環(huán)境下，有些購(gòu)房者往往會(huì)沖動(dòng)購(gòu)房，此外由于法拍房的特殊性，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購(gòu)房。
