本次控規(guī)修改的部分內(nèi)容如下：
孫橋單元位于瑞安市飛云江南岸，東至錦飛路，南至火車站路，西至瑞祥大道，北至飛云江，規(guī)劃總用地面積約371.02公頃。
本次研究范圍位于瑞安市江南新區(qū)孫橋單元，北至站前路，西至支緯卅路，南至火車站路，東至支緯卅一路。主要涉及到《瑞安市孫橋單元(0577-RA-JN-08)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》內(nèi)，地塊編號(hào)為06-23 至06-34地塊，涉及用地面積為 24.26 公頃。
根據(jù)《職業(yè)教育產(chǎn)教融合賦能提升行動(dòng)實(shí)施方案(2023一2025 年)》，通過“十四五”教育強(qiáng)國(guó)推進(jìn)工程，安排中央預(yù)算內(nèi)投資支持一批產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，提升職業(yè)院校產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)水平。為了響應(yīng)《方案》要求，深化校地合作，高質(zhì)量完成建設(shè)高水平、專業(yè)化產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地的重大任務(wù)，經(jīng)瑞安市政府研究，在本學(xué)院內(nèi)啟動(dòng)智能制造公共實(shí)訓(xùn)與服務(wù)中心項(xiàng)目。
而根據(jù)《瑞安市“三區(qū)三線”劃定示意圖》，本項(xiàng)目位于城市集中建設(shè)區(qū)，而周邊大部分為*基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。受到“三區(qū)三線”的限制，今后*基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)將不允許建設(shè)。
本學(xué)院現(xiàn)狀剩余可建設(shè)用地較少，根據(jù)“三區(qū)三線”，取消次緯五路 (站前路和火車站路段)，對(duì)周邊交通基本無影響。因此若將次緯五路 (站前路和火車站路段)兩側(cè)的學(xué)校用地合并為一個(gè)地塊，富余用地可作為智能制造公共實(shí)訓(xùn)與服務(wù)中心項(xiàng)目的建設(shè)。且該項(xiàng)目可在2023 年11月前申請(qǐng)今年的中央預(yù)算，因此急需啟動(dòng)該地塊的控規(guī)調(diào)整。
為了順利推進(jìn)城市建設(shè)，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，需對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改，因此瑞安江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)特委托我院對(duì)《瑞安市孫橋單元(0577-RA-JN-08)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》進(jìn)行局部修改。
現(xiàn)提供規(guī)劃修改方案，征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見。
