今天上午，瑞安土地市場(chǎng)掛牌一宗住宅地塊，該地塊位于瑞安風(fēng)口板塊濱海新區(qū)萬松東進(jìn)帶，可以說頗為引人注目。瑞安市城市中心區(qū)BH-05-08-18地塊，出讓面積約15畝，總起拍價(jià)15632.5萬元，起拍樓面價(jià)約6500元/㎡。
該地塊總用地面積：10230.00㎡，出讓用地面積10230.00㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：≤2.36且＞1.0；建筑密度：≤25%；綠地率：≥30%；建筑高度：≤54m；計(jì)入容積率的總建筑面積：≤24050㎡且＞10230㎡。 該地塊位于瑞安市莘塍街道，環(huán)鎮(zhèn)東路以西，新興路以南，南垟浦以北。該地塊區(qū)位不錯(cuò)，位于濱海新區(qū)萬松東進(jìn)帶*位置，周邊多個(gè)重磅配套已經(jīng)落地，未來前景值得看好。交通方面：周邊有萬松東路、東新路、濱海大道等城市干道環(huán)繞，路網(wǎng)通達(dá)，另外開通不久的輕軌S2莘塍站就在不遠(yuǎn)處，未來出行*為便捷。商業(yè)方面：附近有大型商業(yè)綜合體新湖銀泰城，瑞立濱海五星級(jí)酒店等大型配套，周邊的幾個(gè)小區(qū)也配備有底商，未來的商業(yè)配套可輕松滿足生活需求。教育醫(yī)療方面：周邊有濱海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、萬松東路小學(xué)、濱海中學(xué)（規(guī)劃）、濱海第二中學(xué)（規(guī)劃）等學(xué)校，醫(yī)院則有濱海人民醫(yī)院（規(guī)劃）。人居方面：周邊有周邊有德信鉑金灣、萬松榮安府、國(guó)瑞府、瑞安紫金堡、新湖春曉等小區(qū)，居住氛圍良好。
1、該地塊是一宗純商品房地塊，地形方正，體量較小，總價(jià)可控，對(duì)于房企而言門檻較低。2、該地塊位于濱海新區(qū)萬松東進(jìn)帶城央位置，周邊的重磅配套眾多，且周邊品質(zhì)小區(qū)林立。不過需要指出的是，地塊西面和北面有不少鞋廠。3、區(qū)域市場(chǎng)方面，當(dāng)前濱海新區(qū)新房庫存不多，在售的新盤僅有新湖秋月和瑞安紫金堡，且沒有待售項(xiàng)目。整體來看，該地塊的區(qū)位以及自身屬性優(yōu)勢(shì)還是不錯(cuò)的。報(bào)名時(shí)間：2023年9月18日9時(shí)至2023年9月26日16時(shí)。
拍賣時(shí)間：2023年9月28日9時(shí)10分。
該地塊按照地價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人
位于瑞安城市新中心的該地塊掛牌出讓，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場(chǎng)并于*時(shí)間報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。
