昨天，位于瑞安飛云街道的江悅府領(lǐng)出了預(yù)售證。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，江悅府（江悅錦園）將于2024年12月16日（下周一）開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于瑞安市飛云街道龍珊村，華明路以南、楓林佳園以西。本次開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)預(yù)售許可范圍為3#樓住宅113套9244.40平方米。

項(xiàng)目住宅折前毛胚均價(jià)約9500元/㎡，本期開(kāi)盤(pán)住宅普惠92折，折后毛胚均價(jià)約8740元/㎡。

區(qū)位圖

1、公開(kāi)預(yù)售時(shí)間：2024年12月16日上午10:00整

2、公開(kāi)預(yù)售地點(diǎn)：江悅府售樓中心（飛云街道民心路890號(hào)）。

3、公開(kāi)預(yù)售方式：原則上采用自行銷售方式，若申購(gòu)報(bào)名人數(shù)超過(guò)本次預(yù)售房源套數(shù)時(shí)，采用電腦公開(kāi)搖號(hào)方式（如采取電腦公開(kāi)搖號(hào),其具體時(shí)間、地點(diǎn)和銷售方式另行公告）。

4、公開(kāi)預(yù)售范圍：江悅錦園3#樓住宅共113套，面積9244.4㎡。

項(xiàng)目效果圖

該項(xiàng)目地上總建筑面積25681.68㎡（出讓13041.16㎡），其中住宅18169.52㎡（出讓9244.40㎡），物業(yè)用房138.03㎡（出讓70.09㎡），居家養(yǎng)老服務(wù)用房343.89㎡，文化活動(dòng)用房51.49㎡（出讓26.15㎡）,消控室23.51㎡（出讓11.94㎡），配電室146.21㎡（出讓74.25㎡），體育健身57.28㎡（出讓29.09㎡），垃圾收集房61.14㎡（出讓31.05㎡），出地面井及地下室樓梯33.92㎡（出讓17.22㎡）；地下室6419.99㎡（出讓3260.07㎡）。建筑密度21.8%，容積率2.5，綠地率35%。

預(yù)計(jì)2027年10月30日整體交付使用，已與瑞安市馨管家物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同。

優(yōu)惠四：客戶付款方式為全款的可享受總房款2%的優(yōu)惠。