?近日，有市民聯(lián)系，說(shuō)自己在2015年交了13萬(wàn)定金購(gòu)買(mǎi)一套瑞安華庭小區(qū)的高性?xún)r(jià)比學(xué)區(qū)房，原定2016年3月份交付首付款，可是時(shí)間到了，瑞安華庭所屬的房開(kāi)公司卻沒(méi)有了消息，工地還一度停工，最近房開(kāi)公司突然要求交了定金的購(gòu)房戶(hù)在一周內(nèi)繳納40%的首付款，可是卻不能提供購(gòu)房合同，也沒(méi)有正規(guī)發(fā)票，還不能辦理按揭，這讓購(gòu)房戶(hù)們覺(jué)得很沒(méi)有保障。到底這個(gè)瑞安華庭項(xiàng)目是怎么一回事？

性?xún)r(jià)比超高的學(xué)區(qū)房？

從工地現(xiàn)場(chǎng)張貼的項(xiàng)目介紹來(lái)看

瑞安華庭項(xiàng)目的正式名稱(chēng)

應(yīng)該是瑞安市大橋花苑B區(qū)商住樓工程

包括5幢17層建筑

目前有工人正在施工

說(shuō)好的商品房卻變成安置房？

在交付定金時(shí)

這些購(gòu)房戶(hù)同溫州市發(fā)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽訂了定房申請(qǐng)表

并交納了13萬(wàn)元的定金

原本約定好2016年3月份交付首付

并辦理按揭

誰(shuí)知房開(kāi)公司卻沒(méi)有找他們收錢(qián)工地還停工了.

到了5月份，情況卻全變了！

原本說(shuō)好的商品房變成了安置房，外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的學(xué)區(qū)房變成了一所還未建成的小學(xué)，連按揭手續(xù)能否辦理也不確定。而此時(shí)，房開(kāi)公司又要求他們?cè)谝恢軆?nèi)交納首付，否則定金不予退回，這讓不少購(gòu)房戶(hù)覺(jué)得不滿。

連購(gòu)房合同都拿不出來(lái)？

從下定金到現(xiàn)在

這里的房?jī)r(jià)上漲了不少

大多數(shù)購(gòu)房戶(hù)表示

還是希望購(gòu)買(mǎi)自己定下的這套房子

但房開(kāi)公司連一張購(gòu)房合同都拿不出來(lái)

相關(guān)部門(mén)又沒(méi)有房產(chǎn)備案登記

這讓購(gòu)房者覺(jué)得非常不放心

房開(kāi)公司如何解釋?zhuān)?br/>

房開(kāi)公司負(fù)責(zé)表示

他們房開(kāi)公司已經(jīng)在這個(gè)項(xiàng)目中

投入了1.4億資金

所有的銷(xiāo)售過(guò)程和手續(xù)都是合理合法的

房子再有2個(gè)多月也要結(jié)頂了

所以他們公司決定召集購(gòu)房戶(hù)繳納首付

產(chǎn)權(quán)問(wèn)題又怎么解釋?zhuān)?/span>

購(gòu)房合同要等到經(jīng)過(guò)拍賣(mài)程序之后才能有，現(xiàn)在這里雖然屬于安置房，但購(gòu)房戶(hù)不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。這個(gè)房子雖然屬于國(guó)有出讓的，國(guó)有出讓他是出讓給飛云江農(nóng)場(chǎng)的，那么你要變成買(mǎi)房戶(hù)的房子，它必須要根據(jù)政府部門(mén)的規(guī)定走拍賣(mài)的程序，才能到老百姓的手中，這個(gè)是辦證也好，搞拍賣(mài)也好，這個(gè)都是政府的行為，飛云江農(nóng)場(chǎng)會(huì)給我們?nèi)珯?quán)辦的。