4月19日，瑞祥新區(qū)院士路安陽上沙塘段附近拉起警戒線，圍觀村民看著挖掘機(jī)揮舞著長臂，推倒一幢幢老舊房屋，笑談今后的愿景。

據(jù)悉，上沙塘村舊村改造工程是今年我市城中村改造重點項目。該項目啟動舊房拆除工作，打響了今年全市城中村改造的“第一槍”。

解決危房問題改善居住環(huán)境

記者從安陽街道獲悉，上沙塘村舊村改造團(tuán)塊位于G15沈海高速公路瑞安市區(qū)出入口附近、瑞安城市規(guī)劃展覽館旁邊，院士路以北、東溪路以東、安陽路以西，緊靠萬松山。

記者看到，被拆除的老舊房屋多為二層或單層結(jié)構(gòu)的平房，與相距約1公里外的安陽新區(qū)相比，居住條件較差。

“這個舊村改造團(tuán)塊涉及全村252戶1080人，舊房300多間，占地約90畝。”上沙塘村村委會主任潘貽順介紹，這些老舊房屋大多是上世紀(jì)80年代建造的，建成時間較久、結(jié)構(gòu)脆弱、布局散亂、環(huán)境臟亂差，同時存在嚴(yán)重的消防安全隱患和房屋安全隱患，對瑞祥新區(qū)整體形象造成一定影響。

去年11月14日，該村集體研究決定對整村地塊進(jìn)行舊村改造拆遷，并通過村民代表大會表決。目前，該村已啟動與村民簽訂舊村改造拆遷協(xié)議工作，村民同意改造簽字率達(dá)98.4%，全體村民均已騰空搬出。今年4月19日，該村啟動舊房拆除工作，并加快與剩余4戶村民簽訂協(xié)議的步伐。拆除后與安置留地整合共102畝整體掛牌出讓，實現(xiàn)貨幣安置。

樹立“大拆大整”新典型建立瑞祥新區(qū)新形象

“這些房屋老舊程度嚴(yán)重，我們都希望早點拆掉。”當(dāng)天，村民吳建敏站在警戒線外，觀看拆除進(jìn)展。據(jù)悉，他家5口人原來的老房子已經(jīng)是危房，現(xiàn)在租房住，新房集體安置房正在裝修中，因此不愁住房問題。

“2010年，我們村建設(shè)集體安置房，252戶每戶一套，現(xiàn)在已經(jīng)竣工驗收，大多數(shù)村民在裝修新房了。”潘貽順說，考慮到許多家庭三代人擠在一套房子里，該村還啟動了老人臨時住房建設(shè)，緩解住房難題，“由于沒有‘后顧之憂’，大多數(shù)村民積極響舊村改造工作。”

安陽中心城區(qū)管委會黨委委員余淮鵬在現(xiàn)場監(jiān)督拆除工作進(jìn)度。他說，近年來瑞祥新區(qū)發(fā)展迅速，上沙塘村位于瑞祥新區(qū)中心地帶，該村舊村改造勢在必行，而且占地近百畝的舊村改造團(tuán)塊在瑞祥新區(qū)極少，舊村改造工程完成后不僅改善整體環(huán)境，也能帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益。

安陽街道辦事處主任蔡永杰表示，該街道全力做好拆前宣傳發(fā)動工作，不僅多次組織開展動員大會，解讀政策、引導(dǎo)方向，為團(tuán)塊改造提供服務(wù)，同時不斷加強(qiáng)監(jiān)督把關(guān)。他說，上沙塘村舊村改造工程事關(guān)城市形象和安全、治水問題，改造條件相對成熟，改造完成后將成為我市“大拆大整”新典型，樹立瑞祥新區(qū)新形象。