近日，網(wǎng)友ioveaa在瑞安論壇爆料，瑞安在董六“康瑞花苑”的樓盤，遭遇“一房二賣”，以下是網(wǎng)友爆料內(nèi)容。
說在起此事，目標(biāo)為莘塍董六村C地塊，所屬為舊村改造，是一項(xiàng)民生工程，政府部門也已通過正常審批并給予支持，為何經(jīng)歷10來年卻遲遲未落成呢？??????
該項(xiàng)目在2012年由某房地產(chǎn)開發(fā)公司（下簡稱房開）承攬，資金由村民自籌、銀行貸款及房開借款墊資，并于2015年期間通過村指揮部、房開及房產(chǎn)銷售三方協(xié)議，以內(nèi)部認(rèn)購的方式銷售房產(chǎn)來募集資金建房！2015年開始，陸續(xù)有外戶用自己的血汗錢歡天喜地的購入此地房產(chǎn)時(shí)，殊不知噩夢也開始了！
在2017年某個(gè)時(shí)間段，購入的外戶因一次意外集合在了一個(gè)群，此時(shí)，陸續(xù)有人發(fā)現(xiàn)同一棟樓同一單元的業(yè)主竟然有2位，且互不相識(shí)，如此反復(fù)出現(xiàn)多套樓房重復(fù)，部分已買房的人感覺天要塌了，買個(gè)房子還能有這么可怕的事情降臨到自己頭上！這現(xiàn)象就目前瑞安是獨(dú)家，估計(jì)也是全國首創(chuàng)的！終究紙包不住火，村里出了通知停掉了相關(guān)售樓處！
然而，購入此房的業(yè)主法律意識(shí)并不強(qiáng)，只是在重復(fù)的問題上找到村指揮部與房開解決，業(yè)主要求退房，但是村指揮部與房開口頭上承諾業(yè)主買的房子沒問題，實(shí)際上他們已經(jīng)沒什么資金給這群業(yè)主退了，只能答應(yīng)換房（可憐的業(yè)主又相信了這些謊言?。┎⑽粗苯由显V，告發(fā)他們的違法行徑，一房二賣！當(dāng)這個(gè)重復(fù)事件陸陸續(xù)續(xù)的解決了，購房合同上的交房日期也到了，但是一看房子，還是光禿禿的幾個(gè)主體立在那里。
邊上是蕭瑟的售樓部！老天，說好的到期交房呢？（交房日期都過去一兩年了?。。。?/span>
這時(shí)，村里又傳出了不和諧的聲音，一個(gè)村里不承認(rèn)已通過簽訂合同賣出去的房子的所有權(quán)，另外一個(gè)就是說房開破產(chǎn)跑路了！這可把我們這些業(yè)主嚇壞了，可憐的業(yè)主們又到處奔波，約村指揮部、房開出來核實(shí)，唯一放心的是房開一直都在，瑞安還有房產(chǎn)項(xiàng)目在建，但是為什么會(huì)出現(xiàn)這種莫名的聲音，難不成村里跟房開鬧矛盾了，就算鬧矛盾，總不能找我們這些無辜的業(yè)主開刀吧！經(jīng)過幾次溝通，這些事情暫時(shí)告一段落！誰知道，村指揮部又悄無聲息的把已售的21套房源登報(bào)掛到了瑞安市公共資源交易中心拍賣。
擁有這批房子的業(yè)主一無所知，事前也未與業(yè)主商量相關(guān)事宜，而且掛牌的價(jià)格高的離譜，這是準(zhǔn)備漲價(jià)讓業(yè)主補(bǔ)差價(jià)的節(jié)奏？村里相關(guān)干部說，當(dāng)初房子價(jià)格 賣的便宜了，現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)是8500一平，這是神操作?。ǖ貕K資金流失，漏洞大，需要彌補(bǔ)?。”本?、上海、廣東漲瘋了，如此，當(dāng)初買的是不是都要當(dāng)事人補(bǔ)個(gè)幾萬一平差價(jià)上去?。?！業(yè)主沒辦法，只好趕緊找律師介入，取消了這次的拍賣?。?！然后多次找房開、村指揮部協(xié)商，過程曲折！沒辦法，只好發(fā)動(dòng)全部業(yè)主通過信訪報(bào)告此事給政府相關(guān)部門，希望通過政府介入解決！
信訪后，村指揮部也跟業(yè)主在律師的介入下多次協(xié)商溝通，同意了我們業(yè)主合理合法的要求，同意我們按合同價(jià)先掛牌，承認(rèn)當(dāng)初按合同價(jià)賣出去的房產(chǎn)；但是，第二天，準(zhǔn)備在律師行準(zhǔn)備蓋章簽協(xié)議的時(shí)候，幾位村指揮部干部又推翻了當(dāng)初幾經(jīng)協(xié)商的承諾，作為村前干部村指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員，無視我們政府的法律法規(guī)，無視我們合理合法的權(quán)益，出爾反爾，必須要當(dāng)事業(yè)主的交齊剩余資金存進(jìn)村指揮部的賬戶，好讓他們用這部分資金去填充那部分莫名流失資金漏洞，要是我們業(yè)主把錢放進(jìn)去了，房子又打水漂了，那真是哭天喊地都沒用了?。ㄟ@里提下，說好的分期貸款又不能辦了，一下讓首付低的業(yè)主一下提到80%，不現(xiàn)實(shí)，有錢，我還會(huì)買你的房子？）
（在此次的維權(quán)事件過程中，了解了部分信息，某部無視與房開的合同，撇開房開擅自跟施工方簽訂單方合同，此違約行徑，造成相當(dāng)部分資金的無故流失！）
交房路漫漫，作為平民百姓的我們，用血汗錢買的房子又得不到該有的保障，其實(shí)作為業(yè)主的我們，夢的色彩不需要是多彩的，只是簡單的需要一個(gè)安定的家，而現(xiàn)在這個(gè)本來即將作為我們夢開始的地方，卻一再的被驚醒被驚嚇，這到底是誰的錯(cuò)？是誰一而再再而三的失信，讓我們本想如此簡單的路，走的那么累那么艱辛！
市住建局曾在瑞網(wǎng)議事廳回復(fù)稱：“未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、也未辦理多余房源處置的審批手續(xù)（經(jīng)審批的多余房源處置只能在市公共資源交易中心進(jìn)行）的安置房禁止交易的房地產(chǎn)，還不能在市場上進(jìn)行營銷交易?！闭?qǐng)廣大市民增強(qiáng)法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，自覺抵制銷售該類安置房的非法行為，避免在建安置房交易可能產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛，切實(shí)保護(hù)自身利益不受侵害。
就在去年，瑞安工務(wù)局還就此事發(fā)過通告：
近期，我市個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員對(duì)在建的城中村改造和安 置留地建設(shè)項(xiàng)目安置房（例如：飛云江農(nóng)場發(fā)達(dá)華庭、莘塍街道董六村B/C/D 地塊舊村改造項(xiàng)目康瑞花苑、飛云街道如意家園、楓林綠洲等在建城中村改造 和安置留地建設(shè)項(xiàng)目安置房）進(jìn)行策劃營銷。該類安置房還未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證，也未辦理多余房源處置的審批手續(xù)（經(jīng)審批的多余房源處置只能在市公共 資源交易中心進(jìn)行），按照房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及我市政策，該類項(xiàng)目屬于禁止交易的房地產(chǎn)，還不能在市場上進(jìn)行營銷交易。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（代 建單位）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違反規(guī)定組織策劃營銷，將按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條、第三十七條的規(guī)定嚴(yán)肅查處，同時(shí)對(duì)典型案 例進(jìn)行曝光、通報(bào)。
最后小編也提醒購買安置房：最重要的是一定要在有產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行交易，這樣來保護(hù)自身的利益。
部分內(nèi)容來源：瑞安論壇
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