一轉(zhuǎn)眼2017年已經(jīng)過去了一半了，回望這半年，瑞安樓市跌宕起伏。根據(jù)相關(guān)資料顯示，今年1至6月,這半年瑞安先后有11個項目上市或加推，共供應(yīng)3046套商品房。半年瑞安商品房成交4520套。比2016年上半年(5819套)減少了1299套。同比降22.32%；面積53.10萬平方米，同比降29.58%；金額81.42億元, 同比降19.17%，均價15335元/ 平方米，同比升14.80%。

瑞安二手房半年交易數(shù)據(jù)

上半年二手房網(wǎng)簽3350套，比2016年同期(3315套)增加35套。學(xué)區(qū)房新政策促使上半年二手房成交創(chuàng)新高。

上半年入市的樓盤

　　上半年入市的樓盤，賣得如何？以下小編整理的項目網(wǎng)簽去化率，時間截止到7月14日，僅供參考，數(shù)據(jù)來源于溫州市房地產(chǎn)網(wǎng)站。

價格漲了，商品房均價達到了15335元/ ㎡，比2016年的均價(14119.45元/ ㎡)每平米漲了1000多元。

下半年已知瑞祥新區(qū)開盤和加推的項目：華鴻中央原墅(一期) ，華鴻中央原墅(二期)，時代金悅府等等.....
那么在下半年，哪些板塊值得關(guān)注呢？

瑞祥新區(qū)

隨著配套的落實完善，瑞祥板塊成為越來越熱門的置業(yè)板塊，目前已有華鴻、時代、中梁、新城、中交、星海、中潤等多家房企入駐該板塊，眾多商品房林立。目前已開盤的樓盤有中央原墅、中交御墅、時代悅府、星海公館、華鴻安陽城、瑞安府、瑞安華府、中梁瑞祥首府等樓盤，均取得了不錯的銷售成績。

濱海新區(qū)

萬松東路(莘塍富民南路至濱海大道段)城市設(shè)計整體鳥瞰圖

濱海新城將布局6大功能，形成“一廊、三區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。其中，一廊是指萬松東路城市發(fā)展廊道。萬松東路是瑞安市東西向城市發(fā)展軸，串聯(lián)三個副中心一個新中心，對城市東擴起到橋梁作用，可以說是瑞安發(fā)展的“黃金走廊”。同時，萬松東路也是整個濱海新城率先“熱”起來的區(qū)域。隨著新湖廣場這一60萬方超大型綜合體的入駐，未來還將有更多房企入駐開發(fā)，濱海新城這一瑞安城市的再造心臟，將開始跳動強有力的脈搏。

其他板塊下次介紹。