3月瑞安二手房樓市成功破了月度成交量記錄，創(chuàng)下歷史新高！截至3月31日，市住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市共計(jì)成交1149套。3月二手房成交量創(chuàng)新高后，4月份的行情會(huì)否降溫？近日，一業(yè)內(nèi)人士表示，從目前來看，降溫的可能性比較大。
“3月31日是一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，2017年入學(xué)的學(xué)生家長需趕在這個(gè)時(shí)間前完成過戶交易，所以成交量才會(huì)這么高，”市住建局有關(guān)工作人員介紹，歷年3月份都是二手房交易的高峰期，接下來的4月成交量會(huì)有一個(gè)下滑的趨勢。
而從3月二手房日交易數(shù)據(jù)來分析，3月17日招生新政出臺(tái)后，3月17日到24日迎來一個(gè)二手房成交量的高峰期，日成交量均在60套以上，17日和22日分別達(dá)到了81和87套的高成交量。然而進(jìn)入本周以來，二手房網(wǎng)簽量已經(jīng)開始減少，趨于正常的水平，在一定程度上透露出4月行情降溫的跡象，或者也可以說這波趕在2017年入學(xué)的群體已差不多消化完了。
不過，盡管3月份這個(gè)節(jié)點(diǎn)已經(jīng)過了，但是根據(jù)最新的招生政策，如果想入讀這五所熱門學(xué)校，
??2018、2019和2020年入學(xué)的適齡兒童，房產(chǎn)面積60平方米以上的，其不動(dòng)產(chǎn)登記證登記時(shí)間均最遲截止于2017年6月30日，因此在6月底前，學(xué)區(qū)房的需求應(yīng)該還是會(huì)比較旺盛，在6月份重新又達(dá)到一個(gè)小高峰。
不過無論市場行情怎么變，在此，還是要提醒購房者，買房應(yīng)謹(jǐn)慎，理性對(duì)待招生政策的調(diào)整，認(rèn)真對(duì)照分析，切莫斷章取義盲目聽信某些機(jī)構(gòu)或個(gè)人的鼓惑，以免造成不必要的損失。