?9月市區(qū)將有237畝中央綠軸組合地塊，梧田新區(qū)D-1-06地塊出讓。而今天永嘉烏牛一宗近60畝的地塊低調(diào)出讓。

土拍結(jié)果

59.22畝的永嘉縣烏牛街道祥池村、王宅村地塊，起始樓面3307.8元/㎡，經(jīng)過競價，最終由碧桂園以總價 3.92億元競得，樓面價 4715.17 元/㎡，溢價率42.55%。

地塊詳情

永嘉縣烏牛街道祥池村、王宅村地塊總用地面積為39480.69平方米（計59.221畝），其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為37789.03平方米（計56.684畝），規(guī)劃道路用地面積為1066.27平方米（計 1.599畝），規(guī)劃公共綠地面積為625.39 平方米（計0.938畝）。

容積率為2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地。

地塊建筑面積83135.86㎡，起始總價27500萬元，保證金為5500萬元，起始樓面價3307.8元/平。

當?shù)貕K叫價達到46750萬元但仍有競買人愿意繼續(xù)叫價時，自動進入競保障性住房面積階段（保障性住房面積指無償移交政府的住宅地上計容建筑面積）

地塊位置

地塊位于永嘉縣烏牛街道祥池村、王宅村，東側(cè)為現(xiàn)狀道路，南側(cè)為電力路，西側(cè)為鎮(zhèn)東路及規(guī)劃河道，北側(cè)為現(xiàn)狀住宅及河道。