?《浙江省房屋使用安全管理條例》從9月1日，也就是今天開始在浙江省內(nèi)實(shí)行啦！

該《條例》首次！將農(nóng)村房屋納入監(jiān)管范圍首次！以法規(guī)形式規(guī)定,對野蠻裝修采取斷電措施,下面來看市住建局質(zhì)量安全管理科專家,對條例內(nèi)容的解讀。

野蠻裝修是大家最關(guān)心的問題，此前國家對于野蠻裝修也出臺過相關(guān)規(guī)定，但是條款模糊、可操作性不強(qiáng)，執(zhí)法有一定的難度。

新條例明確規(guī)定：住宅房屋裝修禁止拆除、變動房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)；非住宅房屋裝修涉及上述行為的，應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具設(shè)計方案。對違反此規(guī)定的房屋使用安全責(zé)任人和房屋裝修經(jīng)營者，條例規(guī)定由縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，處五萬元以上十萬元以下罰款。

市住建局工程質(zhì)量安全管理科副科長施明享

原來的話沒有這么規(guī)范，業(yè)主的話隨便拆。原來莘塍或者哪邊落地房比較多的，他為了改成套間，全部拆掉了中間的承重墻。現(xiàn)在明確了裝修這塊，以后不會再出現(xiàn)野蠻裝修的情形。

以往農(nóng)（居）民自建住宅房屋一般由農(nóng)（居）民自行設(shè)計建造，未納入工程質(zhì)量和驗(yàn)收備案管理范圍，將此類房屋直接用于生產(chǎn)經(jīng)營、公益事業(yè)或者出租給他人居住，存在較大安全隱患。

新條例明確規(guī)定：將農(nóng)村房屋使用安全管理也納入監(jiān)管范圍，房屋若是出現(xiàn)建筑主體或承重構(gòu)件損壞，例如出現(xiàn)裂縫、沉降、傾斜等，就一定要進(jìn)行房屋安全鑒定。

以前，我市對建筑幕墻沒有強(qiáng)制的檢測時限規(guī)定，幕墻脫落傷人的事故偶有發(fā)生，新《條例》細(xì)化了建筑幕墻監(jiān)管。

新條例明確規(guī)定：自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起十年內(nèi)要進(jìn)行幕墻安全性檢測，首次檢測后應(yīng)當(dāng)每五年進(jìn)行一次幕墻安全性檢測。

新《條例》對房屋裝修、出租、改造都做了明確規(guī)定，市民在進(jìn)行此類行為時要格外留意。

市住建局工程質(zhì)量安全管理科副科長 施明享

房屋轉(zhuǎn)讓和出租的時候，如果房子是危房，要告知承租人，我這個房子是C級危房或者D級危房，或者說我這個房子某些承重墻或者哪些部分是不可以拆的，這個是比較重要的東西。

有些房子，我們現(xiàn)在C級危房或者D級危房是不能出租和經(jīng)營的，如果打算出租和經(jīng)營的話，一定要進(jìn)行安全鑒定。

房屋改造是一種動態(tài)的過程，不是說我們改造了接下去就不進(jìn)行排查了，所以每五年要進(jìn)行一次安全排查。

相信新規(guī)公布后，房屋裝修會更有秩序，住房安全會更有保障！