? 今天瑞安經(jīng)歷了有史以來土拍時(shí)間最長的一次競拍從早上9點(diǎn)多開始競拍在晚上18點(diǎn)分才出讓成功,馬嶼鎮(zhèn)環(huán)城河南側(cè)地塊共81畝土地,可建面積129879.89㎡，容積率2.4，掛牌起始價(jià)3274元/㎡，起始總42531.23萬元。地塊共吸引了3家房企參與競拍,自76輪開始，就僅剩2家終極pk，經(jīng)過9個(gè)多小時(shí)的拉鋸戰(zhàn)、共計(jì)410輪報(bào)價(jià)，最終由溫州時(shí)代以最高限價(jià)63781.23萬元＋配建12200㎡競得該地塊，樓面價(jià)4910元/㎡，扣除安置房建筑面積后樓面價(jià)5419元/㎡，溢價(jià)率50%。
△馬嶼鎮(zhèn)環(huán)城河南側(cè)地塊位置圖
地塊現(xiàn)場圖
各鎮(zhèn)街的房地產(chǎn)要火了？
近年來，馬嶼涌現(xiàn)出了五福錦園、瑞仕豪庭、金馬國際等一批品質(zhì)住宅小區(qū)，個(gè)別新房房價(jià)已經(jīng)破萬。特別是2017年被馬嶼納入浙江省第三批小城市培育試點(diǎn)鎮(zhèn)后，板塊價(jià)值越加顯現(xiàn)……
或許這也是房企在此激烈拿地的主要原因，隨著城市交通、版圖的不斷發(fā)展擴(kuò)大，類似于馬嶼、飛云、仙降、東山等鎮(zhèn)街的樓市潛力得到越來越多開發(fā)商的認(rèn)可。
馬嶼環(huán)城河南側(cè)地塊拍賣的實(shí)錄，或?qū)⒊蔀?018年瑞安土拍市場的一個(gè)縮影，年后回來，還有一大波重量級地塊待出讓，包含飛云、濱海新區(qū)、塘下等板塊，敬請期待。
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