1房貸月供利息或被納入個稅改革專項扣除
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“財政部正在深入推進相關(guān)工作”，全國政協(xié)委員、財政部副部長朱光耀3月12日下午在政協(xié)小組討論會后回應(yīng)關(guān)于個稅改革計劃中有關(guān)扣除項目的提問時做出上述表示。此前的3月7日，財政部部長肖捷表示，財政部和有關(guān)方面高度重視個人所得稅改革的問題，目前個人所得稅的改革方案正在研究設(shè)計和論證中，總的思路是個人所得稅改革要從中國的實際出發(fā)，實行綜合與分類相結(jié)合，方案總體設(shè)計、實施分步到位，逐步建立起適合我國國情的個人所得稅制?；究紤]是，將部分收入項目，比如工資薪金、勞務(wù)報酬、稿酬等，實行按年匯總納稅。還將考慮有關(guān)“二孩”家庭的教育等支出。除此之外，可能還有其他的專項扣除項目也要予以考慮，目的就是為了進一步減輕納稅人的負擔。
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專項扣除的提法引起了市場高度關(guān)注，房貸能否計入更是成為了焦點話題。全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康3月12日下午同樣是在小組討論會后就此話題回應(yīng)本報記者表示，“個稅改革考慮專項扣除，肯定要考慮家庭贍養(yǎng)系數(shù)，例如，房屋按揭貸款月供中利息部分的扣除，這在國際上有成功經(jīng)驗可循的，研究人員對此也持贊成態(tài)度。從公開信息來看，管理部門也是認同這方面的制度設(shè)計。”
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上述房貸月供利息抵稅，是指在計征個人所得稅時，先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。也就是說，在計算個稅交多少時，將房貸的利息部分先從收入中扣除，這顯然有利于房貸借款人降低稅負。（來源：證券日報）
2銀行房貸資金端口全面收緊業(yè)內(nèi)預(yù)計今年增速將大幅放緩
記者通過多方采訪獲悉，很多銀行已經(jīng)收縮了住房按揭貸款新增規(guī)模，且不少銀行的地方分行向總行匯報房貸數(shù)據(jù)和投放計劃的頻率也大幅提升。業(yè)內(nèi)人士表示，伴隨著監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)和銀行自身的主動調(diào)整，預(yù)計今年銀行整體房貸增速將大幅放緩。
中國人民銀行行長周小川3月10日在兩會新聞發(fā)布會上表示，住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發(fā)展，但是確實要適當平衡。隨著住房產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整，增速估計會適當放慢。
中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛在接受媒體記者采訪時表示，預(yù)計今年房貸增速會較去年有大幅放緩，且在新增貸款中的占比也將有所下降。這一方面和國家整體的房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)，另一方面也和銀行自身貸款結(jié)構(gòu)的主動調(diào)整有關(guān)。（來源：經(jīng)濟參考報）
3房產(chǎn)分類調(diào)控繼續(xù)深化今年規(guī)范三類市場主體行為
雖然在過去的2016年一線、二線城市房價出現(xiàn)了較大漲幅，但部分三線、四線城市在去庫存方面的任務(wù)依然艱巨，可以說當前我國的房地產(chǎn)市場分化較為明顯?；诖耍衲甑恼ぷ鲌蟾嫣岢鲆虺鞘┎呷齑?，同時強調(diào)堅持住房的居住屬性，加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。
“加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控這是一個積極信號，這意味著后續(xù)房價上漲過快的城市依然會有積極的供地。”易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進在接受記者采訪時分析認為，政府工作報告中明確提出規(guī)范開發(fā)、銷售和中介三類市場參與主體行為，既是引導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要保障，同時也是防范各類住房金融風險的重要舉措。
在中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松看來，現(xiàn)如今，分類調(diào)控在房地產(chǎn)領(lǐng)域已成為出臺調(diào)控政策的一個共識，這也是十幾年來房地產(chǎn)調(diào)控總結(jié)出來的經(jīng)驗，是一種比較切合實際的做法。大家都已經(jīng)意識到，房地產(chǎn)調(diào)控再也不能一刀切了。如果將分類調(diào)控落實到土地政策，主要就體現(xiàn)在土地供應(yīng)方面，即房價上漲快的城市增加住宅用地供應(yīng)，庫存多的城市調(diào)減甚至暫停住宅用地供應(yīng)，這就是分類調(diào)控的直接表現(xiàn)。事實上，分類調(diào)控不僅僅體現(xiàn)在土地供應(yīng)上，還包括“地王”把控、限購、信貸收緊等諸多政策層面。
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