一

去年8月中旬發(fā)布的《2017年下半年計(jì)劃出讓地塊的讀地手冊》，其中有一宗寶地分分鐘吸引人的眼球，那就是濱江商務(wù)區(qū)老港區(qū)組合地塊，該地塊規(guī)模大（231畝），位置絕佳（位于CBD區(qū)域，北臨甌江，南至江濱路，東與會展中心相鄰，規(guī)劃功能為商住混合），如果按計(jì)劃在2017年推出的話，堪稱年度最受關(guān)注的幾大地塊之一，但是由于多方面原因，該地塊延遲了出讓時(shí)間，并沒有按原計(jì)劃推出。

（之前發(fā)布的濱江商務(wù)區(qū)老港區(qū)組合地塊詳情）

二

早上叉叉我看到溫州市城市建設(shè)公司向規(guī)劃局申請對濱江商務(wù)區(qū)03-01-08等地塊進(jìn)行規(guī)劃修改。規(guī)劃局?jǐn)M按程序啟動該控規(guī)修改，現(xiàn)予以征求意見。這可能預(yù)示著這宗老港區(qū)組合地塊要啟動了。

值得注意的是，本次規(guī)劃修改意向：規(guī)劃結(jié)合城市設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目招商對接情況，優(yōu)化濱江商務(wù)區(qū)03-01-02至03-01-20地塊用地布局、控制指標(biāo)、道路交通和配套設(shè)施等內(nèi)容。換言之，這么一宗“地段絕佳”+“地塊自身屬性優(yōu)良”的組合寶地，需要結(jié)合整個(gè)區(qū)域城市設(shè)計(jì)和項(xiàng)目招商對接情況，與之匹配。另外去年我市確定謀劃建設(shè)“兩線三片‘’，其中甌江兩岸融合凸顯都市魅力，提升城市品質(zhì)。

該地塊在溫州擁有頂級資源，不僅擁有無與倫比的地段一濱江商務(wù)區(qū)，還將眾多豪宅基因元素一網(wǎng)打盡：一線大江景，大公園，周邊高端樓盤相鄰，一流的居住氛圍，規(guī)模大可塑性強(qiáng)。

叉叉我希望被綜合實(shí)力強(qiáng)的大鱷房企拿去，不辜負(fù)這片稀缺的土壤，給溫州富豪們帶來更新一代的產(chǎn)品，更為溫州城市建設(shè)樹立標(biāo)桿式的建筑形象。

（點(diǎn)擊放大，濱江商務(wù)區(qū)03-01-08等老港區(qū)組合地塊啟動前征求意見）

（規(guī)劃修改范圍）

三

溫州市濱江商務(wù)區(qū)03-01-08等老港區(qū)組合地塊，根據(jù)之前發(fā)布的信息，占地231畝，屬于超大體量組合地塊，位于CBD區(qū)域，北臨甌江，南至江濱路，東與會展中心相鄰，規(guī)劃功能為商住混合。項(xiàng)目西側(cè)為萬科時(shí)代中心，南側(cè)和西南側(cè)均為大型住宅區(qū)，居住氛圍成熟高端。

交通：公交站點(diǎn)位于項(xiàng)目南北兩側(cè)，軌道交通M2線與項(xiàng)目比鄰。

景觀：坐擁北側(cè)甌江江景，上陡門浦公園與楊府山公園等幾大公園環(huán)繞。

一線江景，人氣集聚，交通便利，具有較高的發(fā)展?jié)摿?，這宗地塊到時(shí)出讓一定會引來眾多房企大鱷高度重視，哇哈哈哈，怎么有點(diǎn)“得此地，得濱江商務(wù)區(qū)一哥”的感覺，我們《溫州房產(chǎn)圈》還會繼續(xù)報(bào)道該地塊的最新情況，敬請留意本公眾號。

（濱江商務(wù)區(qū)03-01-08等老港區(qū)組合地塊實(shí)景圖）

來源：溫州房產(chǎn)圈