由鹿城區(qū)人民政府委托溫州市城市規(guī)劃設計研究院編制的《溫州市城市中心區(qū)（D-27~D-32、D-43~D-50地塊）控制性詳細規(guī)劃修改》于2017年12月編制完成，現(xiàn)根據(jù)《溫州市規(guī)劃局城市規(guī)劃公示制度實施方案》予以公示，公告時間2018年1月16 日---2018年3月 5日（共30個工作日），公示內(nèi)容如下：

01規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃修改范圍位于溫州老火車站東北側(cè)，中央綠軸區(qū)域西側(cè)，東至惠民路，南至溫州大道，西至開源路，北至錦江路，規(guī)劃修改總用地面積為29.06公頃。

02地塊界線、編號修改

本次規(guī)劃修改后，范圍內(nèi)共23個地塊，地塊編號分別為D-27~D-32、D-43~D-50。

03用地性質(zhì)修改

本次規(guī)劃修改后，D-28-2地塊為行政辦公用地， D-50-1地塊為宗教用地，D-30、D-31、D-32、D-43-2、D-49-1、D-49-2、D-50-2和D-50-3地塊為公園綠地，D-27、D-28-1、D-29、D-43-1、D-43-3、D-44-1、D-45、D-46、D-47、D-48地塊為二類居住用地，D-43-4、D-44-2為公共服務設施用地。

修改后，區(qū)域內(nèi)多了幾宗二類住宅用地（如下圖）

04道路修改

本次規(guī)劃修改新增了前陳路東段和前網(wǎng)路南段，并將前網(wǎng)路拓寬至16米，同時根據(jù)《城市道路交叉口規(guī)劃規(guī)范（GB50647-2011）》要求對車站大道與錦江路交叉口及錦江路與規(guī)劃支路交叉口進行了渠化。

本次規(guī)劃修改機動車停車配置按照《溫州市區(qū)建筑工程停車配建標準及規(guī)劃管理規(guī)定》執(zhí)行。

05河道藍線修改

本次規(guī)劃修改根據(jù)防洪規(guī)劃及鹿城水利藍線規(guī)劃的要求，對范圍內(nèi)河道藍線進行調(diào)整。調(diào)整后范圍內(nèi)水域面積約為3.1公頃，相比原規(guī)劃水域面積增加約1.3公頃。

05地塊指標修改

本次規(guī)劃修改后，根據(jù)現(xiàn)行城市開發(fā)需求，兼顧舊村改造要求及日照影響分析等，對用地開發(fā)指標進行了優(yōu)化調(diào)整，具體開發(fā)指標詳見圖則（修改后）。