瑞安市國(guó)土資源局國(guó)有建用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2017〕1號(hào)
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓瑞安市東新產(chǎn)城03-35中等專業(yè)學(xué)校地塊（2017XG028號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國(guó)土資源局委托組織公開(kāi)出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊名稱 | 地塊編號(hào) | 地塊位置 | 總用地面積（㎡） | 出讓用地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始地價(jià) （萬(wàn)元） |
東新產(chǎn)城03-35中等專業(yè)學(xué)校地塊 | 2017XG028號(hào) | 瑞安市濱海新區(qū)，鳳錦路以東，文華路以南 | 64014 | 64014 | 科教用地（中等專業(yè)學(xué)校） | 50年 | 7201.5萬(wàn) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 履約保 證金 | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積（㎡） | |||
1440.3萬(wàn) | / | 1.2≤容積率≤1.5 | ≤35% | ≥35% | ≤50米 | 76817㎡≤建筑面積≤96021㎡ | |
備注：本地塊具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見(jiàn)瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2017）084號(hào)）。
二、參加競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。
競(jìng)得人為自然人或競(jìng)得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的，須在成交后6個(gè)月內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競(jìng)得人或原公司全額出資的獨(dú)立法人新公司（如聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，新公司的出資比例構(gòu)成與競(jìng)得人在申請(qǐng)書(shū)中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本市有關(guān)行政管理部門(mén)的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)公開(kāi)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2017年12月4日9：00時(shí)至2017年12月11日16:00時(shí)。
七、本次掛牌時(shí)間:2017年12月4日9:00時(shí)至2017年12月14日9:00時(shí)。`
八、本次掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2017年12月11日16:00時(shí)。
九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）、瑞安市國(guó)土資源局審批科（瑞安市馬鞍山路2號(hào)審批服務(wù)中心三樓）
咨詢電話：0577-65879516(交易中心)、0577-65827295(國(guó)土局)
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：18627599793，18932430170
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
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瑞安市國(guó)土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2017年11月13日
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