近日，規(guī)劃局發(fā)布一則消息：《溫州市梧田站南片區(qū)整合規(guī)劃B-08等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》于2018年1月編制完成，現(xiàn)根據(jù)《溫州市規(guī)劃局城市規(guī)劃公示制度實(shí)施方案》予以公告。

公告中顯示，溫州市梧田站南片區(qū)整合規(guī)劃B-08等地塊中，商住用地（C/R）調(diào)整為二類居住用地（R2），換句話該區(qū)域又新增一宗住宅用地。

1、規(guī)劃修改范圍

本次規(guī)劃修改范圍為《溫州市梧田站南片區(qū)整合規(guī)劃》中B-08、B-09地塊，其北側(cè)為月落垟路，西側(cè)為安居路，南側(cè)為月落垟河，東側(cè)為電力局月河110KV變電站和月河花園住宅區(qū)，總用地面積為16634平方米。

2、地塊編號(hào)、用地界線和用地面積修改

本次規(guī)劃修改將B-09地塊15米寬綠化帶調(diào)整為20米，故B-09地塊的用地面積由2093平方米增加至2792平方米；B-08地塊的用地面積由14541平方米減少至13842平方米。

3、用地性質(zhì)修改

本次規(guī)劃修改后，B-08地塊用地性質(zhì)根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50173-2011）由商住用地（C/R）調(diào)整為二類居住用地（R2），兼容部分商業(yè)用地（B1）；B-09地塊用地性質(zhì)由街頭綠地（G12）調(diào)整為公園綠地（G1）。

4、地塊控制指標(biāo)修改

5、四線修改

本次規(guī)劃修改后，涉及綠線調(diào)整，修改前公園綠地面積為2093㎡，修改后公園綠地面積為2792㎡，綠地面積增加了699㎡，滿足綠線修改要求。

7、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

本次規(guī)劃修改地塊建筑整體風(fēng)格與溫州站軌道交通站點(diǎn)城市設(shè)計(jì)做好協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)格宜公建化，并充分考慮沿河濱水建筑的視覺效果。建筑色彩采用米黃系、白色系為主，輔色調(diào)宜采用中性及暖色調(diào)。

來源：溫州房產(chǎn)圈