瑞安市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
經(jīng)瑞安市人民政府批準，瑞安市國土資源局決定對下列地塊的國有建設用地使用權公開出讓，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織公開出讓活動?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標：
地塊 名稱 | 地塊 編號 | 地塊 位置 | 總用地 面積 | 出讓用地面積 | 用地功能 | 出讓年限 | 起始地價 ? | |
塘下中心區(qū)D-4-4、 D-4-5地塊 | 2017XG007號 | 塘下中心區(qū)，規(guī)劃一路以北，塘松路以西，趙宅河以南 | 58439.84㎡ | 42669.79㎡ | D-4-5地塊為住宅用地（R21）兼容商業(yè)， D-4-4地塊為防護綠地（G22） | 住宅70年、商業(yè)40年 | 131408.02萬元 | |
競買保 證金 ? | 履約保 證金 | 各項規(guī)劃指標要求 | ||||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積 | 其他要求 | |||
26282萬元 | ??? ? / | 1.0≤D-4-5地塊≤3.4 | D-4-5地塊≤25% | D-4-4地塊≥90%、 D-4-5地塊≥30% | D-4-5地塊≤100M | D-4-5地塊≤145077.3㎡，其中商業(yè)面積不超過10% | ?/ | |
說明：具體各項規(guī)劃指標和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局《國有土地使用權出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2017）020號）。
二、出讓方式：掛牌出讓。本次出讓不設保留底價，按照地價高者得原則確定競得人。
三、出讓對象：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定的除外，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應當簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在瑞安的，須在成交后6個月內，在瑞安市內登記成立由競得人全額出資的獨立法人新公司（如聯(lián)合競買的，新公司的出資比例構成與競得人在申請書中約定的出資比例構成必須一致），并進行稅務和統(tǒng)計登記，接受本市有關行政管理部門的監(jiān)督與管理；獨立法人新公司需符合法律法規(guī)規(guī)定，具有相應開發(fā)資格。出讓人可以根據(jù)公開出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請國有建設用地使用權登記。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求：見掛牌出讓文件。申請人可于2017年4月26日至2017年5月23日到瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳大樓三樓）獲取出讓文件。
五、本次掛牌出讓活動有關時間：
申請人可于2017年4月26日至2017年5月23日16:00時，到瑞安市公共資源交易中心提出書面申請。競買保證金交納截止時間為2017年5月23日16:00時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，瑞安市公共資源交易中心將在2017年5月23日17:00時前確認其競買資格。
申請人申請時應提交下列文件：①競買申請書；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書；③法定代表人居民身份證；若委托他人申請的，應提交經(jīng)過公證的授權委托書及委托代理人的居民身份證；④聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議需明確聯(lián)合各方的權利、義務、出資構成，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人；⑤競買保證金交納憑證；⑥出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
掛牌時間：2017年5月16日至2017年5月25日16:00時。
六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為瑞安市公共資源交易中心。
七、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
競買保證金交納帳戶：瑞安市財政局政府非稅收入專戶
帳戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：1924 5101 0400 25216
開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司瑞安支行
帳戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：33050162613500000235
開戶行：中國建設銀行股份有限公司瑞安支行營業(yè)部
聯(lián)系、咨詢電話：0577-65879516，0577-65879525
特此公告
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2017年4月26日
??
