瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國土資源局決定對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)采用掛牌方式出讓，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織實(shí)施掛牌活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)：
地塊 名稱 | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地面積 | 出讓土地 面積 | 用地 功能 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 高度 | 建筑面積 |
繞西南工程陶山服務(wù)區(qū)地塊 ? | 2017XG001號(hào) | 陶山鎮(zhèn)沙洲社區(qū)范圍 | 68510㎡ | 68510㎡ | 高速公路服務(wù)區(qū)用地 | ≤0.15 | ≤15% | ≥12% | ≤15m | ≤10182.76㎡ （其中服務(wù)區(qū)綜合樓8985.78㎡（其中餐飲2450㎡，超市（商鋪）822㎡），機(jī)修間264.12㎡，泵房及變電599.22㎡，加油站站房333.64㎡（不含雨棚面積）） |
說明：具體規(guī)劃指標(biāo)詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國有土地使用權(quán)公開出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2016）041號(hào)）。
二、土地用途、出讓年限：公路用地50年，從交付土地之日起算。
三、出讓方式：以掛牌方式出讓。本次掛牌出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照地價(jià)高者得原則確定競得人。
四、出讓對(duì)象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買，法律另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
五、掛牌起始價(jià)、競買保證金：
地塊編號(hào) | 出讓土地面積 （平方米） | 掛牌起始價(jià) （萬元） | 競買保證金 （萬元） |
2017XG001號(hào) | 68510 | 7650 | 1530 |
競買保證金交納截止時(shí)間為：2017年 2 月?
??14 日16:00時(shí)。競買保證金須由競買人一次性交納，不可他人代繳，憑銀行出具的有效憑證到瑞安市公共資源交易中心結(jié)算窗口換取保證金交納收據(jù)。
六、項(xiàng)目開工竣工時(shí)間及要求：競得人必須按合同約定時(shí)間開工、竣工，交地時(shí)間為合同約定支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)間到期日后2個(gè)月內(nèi)，交地后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。
受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。
七、地價(jià)款繳納及要求：出讓地價(jià)款由受讓人在簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)一次性繳納。競買保證金在掛牌成交后即轉(zhuǎn)為本合同的定金，在全額繳納出讓價(jià)款時(shí)該定金抵作土地出讓價(jià)款。
地價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及契稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由競得人向住建部門交納，契稅由競得人向地稅部門交納。
八、交付土地：本次掛牌出讓活動(dòng)的申請(qǐng)人在遞交申請(qǐng)前應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊及周邊的通水、通電、通路、地質(zhì)、環(huán)境等情況，一旦提交申請(qǐng)即視為對(duì)出讓人按現(xiàn)狀條件交付土地沒有異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
??? 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：張先生 ，聯(lián)系電話：15158700078
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九、競買申請(qǐng)：申請(qǐng)人應(yīng)于? 2017
??年? 2 月 14?
??日16:00時(shí)前到瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳大樓三樓）提交書面申請(qǐng)。
申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶競買保證金交納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、單位公章、法定代表人身份證明；委托他人申請(qǐng)的，須持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和委托代理人身份證明。
十、掛牌時(shí)間與地點(diǎn)： 2017? 年? 2 月?
??7 日至? 2017 年? 2 月? 16
??日16：00時(shí)在瑞安市公共資源交易中心掛牌。
十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人須于?2017年? 2
??月 14?
??日16:00時(shí)前到瑞安市公共資源交易中心獲取本次掛牌出讓文件。
十二、特別要求與說明
根據(jù)國網(wǎng)浙江省電力公司溫州供電公司反饋意見：該地塊牽涉到500kv線路保護(hù)區(qū)，500kv線路保護(hù)區(qū)邊導(dǎo)線向外水平延伸20米范圍處須修建隔離墻，保護(hù)區(qū)內(nèi)不得修建建筑物，不能有人員逗留，不得種植高桿植物。競得人在開發(fā)建設(shè)時(shí)需取得相關(guān)部門許可意見，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
十三、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
競買保證金交納帳戶：
帳戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號(hào)：1924 5101
??0400 25216
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安支行?
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帳戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號(hào)：33050162613500000235
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司瑞安支行營業(yè)部
聯(lián)系、咨詢電話：0577-65879516，0577-65879525
特此公告。
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
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??2017年 1月18日
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