????拆除違章建筑是“大拆大整”六大行動的一項重要內容，塘下鎮(zhèn)將拆除新瀆、沙瀆、陳岙等村的團塊違章建筑作為突破口，集中人力物力，以鐵的決心和力度全力推進。自開展“大拆大整”以來，塘下鎮(zhèn)已拆違22.35萬平方米。

????對于拆違后的閑置地塊，塘下鎮(zhèn)也在積極謀劃，建標準廠房、打造“汽車文化走廊”……不僅能改善環(huán)境面貌，也將為轉型升級帶來新的機遇。

????目前已拆違22.35萬平方米

????自開展“大拆大整”以來，塘下鎮(zhèn)突出重點，對全鎮(zhèn)范圍內的違章建筑開展地毯式排查，不留盲區(qū)、不留死角、不留后患，以鐵的決心和力度，開展大拆除行動，做到新增違建必拆、安全隱患違建必拆、重點類型存量違建必拆、沿路沿河違建必拆、團塊違建必拆。

????據相關負責人介紹，根據排摸情況，塘下需拆除32萬平方米的違章建筑，為了按時完成任務，塘下鎮(zhèn)以團塊拆違為突破口，主抓沙瀆、新瀆、陳岙、上馬、小南山等團塊違章建筑的拆違工作。

????據了解，這些團塊違章建筑均有多年的歷史，建筑內多為低小散、高能耗企業(yè)，周邊環(huán)境“臟亂差”現象嚴重。

????在上馬工貿園區(qū)違章團塊內，記者看到這里的廠房大多為低矮的彩鋼棚，破舊不堪。而在南河工業(yè)區(qū)，廠房偷排漏排的現象嚴重，致使旁邊的上馬河污染嚴重，今年以來先后5次出現發(fā)黑、發(fā)臭現象。

????“這些違建團塊面積大、歷史遺留問題多，拆除難度相當大，借‘大拆大整’契機，我們將以鐵的決心和力度，將這些違章建筑予以拆除。”該負責人說。

????到目前為止，塘下鎮(zhèn)已拆違22.35萬平方米，下一步將繼續(xù)推進沙瀆團塊違章三期、陳岙團塊等拆違工作。

????團塊違建拆除進展快

????“轟隆隆……”日前，記者來到新瀆工業(yè)區(qū)主干道，遠處依稀可聽到挖掘機響動的聲音。塘下辦事處聯合執(zhí)法中隊、市場監(jiān)管、電力等多個部門，出動50余人拆除新瀆村二號團塊近百畝面積內的違法建筑，拆除違建面積5萬多平方米。據了解，自“大拆大整”以來，塘下辦事處已組織大大小小拆違行動數次。拆除北堡村、新瀆村等大團塊違建3處，拆除違建面積約10萬平方米。

????記者看到，新瀆村工業(yè)區(qū)已經大變樣。位于主干道左側的一號地塊光禿禿地，違法建筑已經全部被拆除。企業(yè)主們正在進行最后的清理工作。沿主干道往里走一二百米，道路右側就是正在拆除的二號地塊。經查，新瀆村二號團塊“低小散”企業(yè)扎堆，有不少重污染企業(yè)，對周圍環(huán)境造成一定的污染。部分違建已經存在20多年，處理難度極大。但有了一號地塊的拆違經驗，加上塘下辦事處人員的多方努力，二號地塊在拆除前夕已有部分企業(yè)主動配合，騰空廠房。

????這次在拆違現場，記者發(fā)現安保人員很少。據悉，以往拆違工作都會安排大量安保人員到場，最多時五六十人，而在二號地塊，安保人員只有20余人。塘下辦事處主任陳育強說：“‘大拆大整’已開展一段時間，拆違工作也組織多次了，在確保安全的前提下，團塊拆違需要多少安保人員已有大致把握，因此減少了安保人員?！?/p>

????羅鳳辦事處的沙瀆二期違章團塊也于12月7日開始拆除。隨著挖掘機長臂的揮動，一幢幢違章廠房隨聲而倒。

????據了解，這些違章搭建的廠房大多是建于上世紀90年代，主要用于汽摩配等低小散企業(yè)的生產，涉及70多家企業(yè)，均無產權證，屬于歷史存量違章。

????為了有序推進沙瀆村違章團塊的拆違工作，羅鳳辦事處10月底已全部發(fā)放限期拆除通知書，同時將拆違工作分三期進行：一期11800平方米的違章建筑已經在11月底基本完成；二期拆除面積約21000平方米，也已完成；三期違章建筑面積約44000平方米，將于今年年底之前完成拆除工作，屆時，近8萬平方米的違章建筑將全部夷為平地。

????據了解，自10月份全市開展“大拆大整”專項行動以來，羅鳳辦事處迅速行動，按照有序推進的原則，累計拆除違章面積達3萬多平方米，在沙瀆違章團塊拆違的同時，也啟動其他違章團塊的拆違工作。

????拆違后的閑置土地

????將得到有效利用

????隨著違章建筑大面積被拆除，閑置土地的二次利用也提上了議事日程。

????據了解，早在多年前，市政府就曾謀劃，沿104國道打造一個“汽車文化走廊”。新瀆村一號地塊占地70畝，當初“汽車文化走廊”的出入口就打算建在此處。但因為大量違建廠房的存在，不少投資商一看就被“嚇跑”了。該項目由此擱置。

????如今，借“大拆大整”東風，新瀆村一號地塊、二號地塊相繼拆除，該項目又被提起。塘下鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長何如松介紹，拆除新瀆村一號地塊違建，就相當于拿到項目的“啟動鑰匙”。塘下鎮(zhèn)根據經濟發(fā)展，重新規(guī)劃布局，計劃打造占地800畝、投資30億元的汽車文化創(chuàng)意園。汽車文創(chuàng)園涵蓋新瀆村一號地塊、二號地塊170多畝以及周邊130畝土地。

????目前，塘下鎮(zhèn)已經與2家有意向的企業(yè)就汽車文創(chuàng)園項目開展對接，初步規(guī)劃將文創(chuàng)園打造成集汽車銷售、售后服務、維修培訓、二手車交易、汽車美容、汽車展示、汽車文化展覽、汽車文化主題公園于一體的園區(qū)，以此帶動塘下鎮(zhèn)汽摩配產業(yè)轉型升級。汽車文創(chuàng)園一旦建成，新瀆村將直接從中受益。

????而沙瀆村村“兩委”成員在忙著拆違的同時，另一邊也在著手規(guī)劃這些土地的二次利用?！半S著違章建筑的拆除，企業(yè)的用地變得很緊張，為此，我們計劃將這塊地建成標準廠房，從而助力村內企業(yè)的轉型升級?！鄙碁^村黨支部書記陳金土說。

????隨著“大拆大整”專項行動的推進，如新瀆村這般拆出的土地還有很多。對于此類土地的再次利用，何如松表示，目前鎮(zhèn)里正在積極規(guī)劃，希望由此帶動塘下汽摩配行業(yè)轉型升級。