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陽(yáng)歷新年前瑞安最重磅的地塊——安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊將于1月18日出讓，該地塊占地112畝，不出意外的話，將成為承接2016年和2017年的瑞安地王?！?br/>該宗地塊由04-6和04-8兩個(gè)地塊組成，屬于住宅兼容商業(yè)性質(zhì)用地，位于瑞祥新區(qū)下沙塘村，民公路以北、安陽(yáng)路東西兩側(cè)，占地112.46畝，其中04-6地塊30317.23㎡，04-8地塊44664.96㎡。地塊最大可建面積為203599㎡，其中04-6地塊最多可建79431㎡（要求商業(yè)控制10%內(nèi)），04-8地塊最多可建124168㎡（要求商業(yè)控制10%內(nèi)）。該宗地塊起始總價(jià)高達(dá)209279.1萬(wàn)元，保證金41856萬(wàn)，折合樓面起價(jià)為10278.98元/㎡。

小編現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探了解，下沙塘地塊目前只是用磚塊簡(jiǎn)單勾勒了邊界，地面相對(duì)平整，但地塊內(nèi)還是有不少生活垃圾、建筑垃圾堆放，還待再次平整。此外，該宗地塊區(qū)位還是不錯(cuò)的，北面是院士路，安陽(yáng)路從04-6和04-8兩地塊中穿過(guò)，南面是民公路，西面緊鄰景衡路，東面則是三汊河景觀帶。其中，04-6地塊正北面是目前已交付的綠城璟園商品房項(xiàng)目，04-8地塊東北角則是即將交付入住的水岸藍(lán)庭項(xiàng)目。

安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊實(shí)景

去年以來(lái)，瑞安樓市升溫明顯，尤其是瑞祥新區(qū)，越來(lái)越熱門。據(jù)小編了解，瑞祥新區(qū)內(nèi)的商品房項(xiàng)目繁多，如中梁玉海首府、中梁瑞祥首府、中交御墅、華鴻瑞安府、華鴻瑞安華府、時(shí)代悅府、中潤(rùn)商務(wù)廣場(chǎng)、星海公館、華龍一品、天瑞臻品、綠城璟園、水岸藍(lán)庭等。其中，同位于該區(qū)域內(nèi)的瑞祥新區(qū)06-3地塊剛于1月13日高價(jià)出讓，吸引了包括宏地、中交、大誠(chéng)、天瑞、華鴻和時(shí)代大地聯(lián)合體、德信、老中梁、碧桂園在內(nèi)的八家品牌房企，最終經(jīng)過(guò)25輪的競(jìng)拍，由華鴻和時(shí)代聯(lián)合體以5.09億元競(jìng)得，樓面價(jià)為14600元/㎡，溢價(jià)率達(dá)26.38%。

安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊的出讓又將引得幾家房企爭(zhēng)奪，又將落入哪家房企懷中？瑞安房產(chǎn)網(wǎng)將對(duì)該宗地塊進(jìn)行出讓直播，敬請(qǐng)關(guān)注。