瑞安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2019〕24號(hào)
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn),瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市江南片區(qū)泛能網(wǎng)項(xiàng)目地塊(2019CG016號(hào))國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),瑞安市公共資源交易中心受瑞安市自然資源和規(guī)劃局委托組織公開出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
地塊 名稱 | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地 面積(㎡) | 出讓用地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 | ? 起始地價(jià) (萬元) |
瑞安市江南片區(qū)泛能網(wǎng)項(xiàng)目地塊 | 2019CG016號(hào) | 瑞安云周街道,瑞南大道以南、仙云路以西 | 15439.83 | 15439.83 | 工業(yè)用地 | 50年 | 1343.27 |
競(jìng)買保 證金 (萬元) | 履約保 證金 | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||
容積率 | 建筑密度 | 建筑面積 | 產(chǎn)業(yè)要求 | 資格條件 | |||
269 | 按成交價(jià)的10%繳納 | ≤2.5且≥0.6 | ≤50% | ≤38599.58㎡且≥9263.90㎡ | 電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)行業(yè) | 項(xiàng)目投資強(qiáng)度須達(dá)到500萬元/畝以上,年畝均銷售產(chǎn)值430萬元以上,年畝均稅收35萬元以上 |
備注:1、具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址審查意見及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(瑞規(guī)條字(2018)106號(hào))。2、其他相關(guān)要求:該地塊產(chǎn)業(yè)要求為電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)行業(yè),資格條件為項(xiàng)目投資強(qiáng)度須達(dá)到500萬元/畝以上,年畝均銷售產(chǎn)值430萬元以上,年畝均稅收35萬元以上;研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)收入比例≥0.36;單位能耗增加值標(biāo)準(zhǔn)≥0.55萬元/噸標(biāo)煤,單位排放增加值≥67萬元/噸。目標(biāo)項(xiàng)目為以天然氣為主的分布式清潔能源項(xiàng)目,要求滿足江南新區(qū)西片企業(yè)用熱需求。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn):符合瑞安市環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求;2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn);3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn):開工前取得總量平衡意見;4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn):最新國(guó)家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng):根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī),建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。
二、參加競(jìng)買對(duì)象:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng),聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。
競(jìng)得人為自然人或競(jìng)得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的,須在成交后半年內(nèi),在瑞安市內(nèi)登記成立由競(jìng)得人全額出資的獨(dú)立法人新公司,并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記,接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理;出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,由新公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。競(jìng)得人對(duì)新公司履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
競(jìng)買人須向瑞安市云周街道辦事處提交項(xiàng)目申請(qǐng)確認(rèn)表,對(duì)地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、是否符合安全環(huán)保要求、生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行說明,由瑞安市云周街道初審,市發(fā)改局對(duì)項(xiàng)目最終確認(rèn),共同在資格申請(qǐng)項(xiàng)目確認(rèn)表上簽署同意并蓋章后,競(jìng)買人憑此表參加報(bào)名。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過資格審核后,即為本地塊的競(jìng)得人,簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知,可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home)進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書,符合競(jìng)買要求,并按要求足額交納競(jìng)買保證金,方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間:2019年4月17日9時(shí)至2019年4月26日16時(shí)。
七、本次掛牌時(shí)間:2019年4月17日9時(shí)至2019年4月28日9時(shí)10分。
八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間:2019年4月26日16時(shí)。
九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項(xiàng):本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢:瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部(瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓)
瑞安市自然資源和規(guī)劃局行政審批科(瑞安市瑞祥新區(qū)文莊路777號(hào)政務(wù)服務(wù)中心104辦公室)
聯(lián)系電話:0577-65879516(公共資源交易中心),0577-65817076(自然資源和規(guī)劃局)。
咨詢時(shí)間:工作日上午8:30-11:30,下午2:30-17:00
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瑞安市自然資源和規(guī)劃局
瑞安市公共資源交易中心
2019年3月28日
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