導讀：今日瑞安生態(tài)科學城金茂悅（備案名：云茂悅）二期售罄，去化速度比一期快上了一個小時，截止目前房管網(wǎng)數(shù)據(jù)已更新至僅余一套住宅未認購，項目于早上9:30準時開盤。

開盤半小時之前，瑞安體育館內就坐滿了人，一些晚到的購房者或站著，或坐在臺階上。據(jù)悉，金茂悅二次報名人數(shù)2918組，而此次開盤房源共360套，中簽率12.3%。

NO. 1｜壹

我們來回顧一下小編之前提及過，關于這個樓盤的“點”，瑞安生態(tài)科學城金茂悅是一個與政府合作的樓盤，配合著政府對江南新區(qū)的積極規(guī)劃，因此它的內部自帶著龐大的配套，教育、醫(yī)療、商業(yè)均有。

項目坐落的位置在江南新區(qū)占據(jù)著優(yōu)勢，附近有瑞安高鐵站、繞城高速、沈海高速、104國道，距飛云江大橋、瑞安大橋不遠，在交通上四通八達非常便利。在配套上，周邊有飛云中心小學、飛云中學、瑞安市第五中學、杜山公園、瑞安商場、瑞安外灘商場、市人民醫(yī)院等。

NO. 2｜貳

瑞安生態(tài)科學城金茂悅二期開盤樓幢為2#、7#、10#幢，優(yōu)惠3.5個普惠點，整體折后均價11290元/㎡；為毛坯交付，共三個戶型，其中98㎡的戶型分布在2#、7#、10#幢，均在中間共180套；115㎡的戶型分布在2#、7#、10#幢，東西側均有共120套；132㎡的互相分布在2#、7#、10#幢，東西側均有共60套。

雖然項目二期相比一期價格上漲，普惠點也下降了2個點，但這次的項目偏剛需的占了一半，最低價73萬便可購得一套，除132㎡的戶型外，價格普遍在100萬左右，在瑞安依舊算是“超低價”。

尤其是在政府推出學生購房補貼后，對全職在瑞安企業(yè)工作的博士研究生、碩士研究生、本科生和大專畢業(yè)生，在瑞安首購商品住房可以分別給予50萬元、30萬元、20萬元、10萬元購房補貼，該補貼分3年發(fā)放，第一年補貼50%，第二、三年各補貼25%。

政府的大學生補貼+政府未來規(guī)劃＋瑞安“超低價”+未來熱門板塊，二期的瑞安生態(tài)科學城金茂悅想不高去化都難。

NO. 3｜叁

處于瑞安熱門板塊許久的瑞祥新區(qū)，也在本周有一項目要開盤——新希望華鴻中梁·瑞祥天樾，根據(jù)房管網(wǎng)消息，新希望華鴻中梁瑞祥天樾（錦悅里一期）于11月17日開盤。項目位于瑞安市瑞祥新區(qū)，規(guī)劃瑞楓大道以北，規(guī)劃文昌路以南，項目一期開盤范圍為1#、7#、12#、13#、24#，共5幢全部商品住宅463套，總建筑面積57283.47㎡。

項目為全裝修住宅，共三個室內裝修標準，優(yōu)惠3個普惠點，整體折后均價22729元/㎡。本次開盤樓幢中項目建面約101㎡-172㎡，分101㎡、113㎡、123㎡、124㎡、125㎡、126㎡、137㎡、138㎡、143㎡、172㎡，共10個戶型。

其中101㎡整體折后均價22648元/㎡；113㎡整體折后均價22023元/㎡；123-126㎡整體折后均價22332元/㎡；137-138㎡整體折后均價23251元/㎡；143㎡整體折后均價24690元/㎡；172㎡整體折后均價23347元/㎡。

如果對這個項目感興趣，以去展廳看看，或留意房管網(wǎng)信息，當然云江樓市也會持續(xù)關注該項目，屆時為大家?guī)硪痪€情報！

咨詢時間：2019年11月14日--2019年11月16日（9:00—17:00）；咨詢地點：新希望華鴻中梁·瑞祥天樾銷售中心（安陽城會所:羅陽大道與華爾達路交匯處）。