3月溫州新盤市場整體處于“不溫不火”的狀態(tài)。

本月溫州網拍房源呈現“小破房”和“大戶型別墅”成交走俏，而普通房源相對成交較為理性。

3月溫州各區(qū)域二手房司法拍賣房成交價是怎樣的？起拍價和成交價相差多少？溢價率大嗎？

鹿城區(qū)

簡析

3月鹿城區(qū)二手房司法拍賣房，溢價率大多在10-60%之間。

其中有4套拍賣房源，價格溢價率在100%以上，小破房和大戶型別墅價格最吃香。其中57平的鹿城區(qū)北鹿巷79號，西臨解放街，北臨北鹿巷。外觀簡陋且比較破舊，起拍總價50萬，成交總價130萬，溢價率160%，該房源北靠望江東路，原來是地段不錯加了不少分。

另外還有一套鹿城區(qū)62平的高田路17號203室，位于灰橋附近，起始總價64萬，成交總價138萬，溢價率114%。

而蒲鞋市新村28(現65)幢206室拍出26000元/平的單價著手也讓人吃驚，詳情點擊市區(qū)又一“老小破房”價格翻了一倍，3萬人火速圍觀，是撿漏還是踩坑？

（57平的鹿城區(qū)北鹿巷79號）

（高田路17號203室）

甌海區(qū)

龍灣區(qū)

來源：溫州房產圈