日前，《溫州市農(nóng)村危舊住房治理改造的指導(dǎo)意見》開始征求社會意見。該意見指出，我市將力爭在明年底前全面完成農(nóng)村危舊房治理改造，并列出維修加固、原拆原建等多種危舊房治理方式。

根據(jù)此次意見，我市將全面排查農(nóng)村住房安全隱患，對存在嚴重安全隱患的危舊住房進行安全鑒定。今年底前完成農(nóng)村D級自住危房、涉及公共安全的C級D級危房、三層及以上的多孔板磚混結(jié)構(gòu)C級危房的治理改造任務(wù)，排除各類隱患。

農(nóng)村危房治理改造將按照“主體負責(zé)、政府牽頭、分類處置”的原則進行。其中，農(nóng)民住宅房屋所有人、使用人或責(zé)任人，均是危房治理改造和管理的責(zé)任主體。各縣（市、區(qū)）政府負責(zé)牽頭危房的治理改造工作，盡量將危房治理改造納入到農(nóng)房集聚進行成片改造，近期無法成片改造的，將引導(dǎo)業(yè)主進行適度改造。

農(nóng)村危房治理改造可采取維修加固、原拆原建、農(nóng)房集聚、產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償?shù)确椒ǚ诸愄幹谩?/p>

采取原拆原建治理方式符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的D級危房，如存在權(quán)屬不全、四鄰意見不統(tǒng)一等原因不具備審批條件的，采取“一事一議”方式進行聯(lián)審聯(lián)批。

采取原拆原建治理方式不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的D級危房，且暫未列入農(nóng)房集聚或整村改造的，可由業(yè)主簽訂承諾書后通過維修加固的方式進行治理改造，改造完成后需重新鑒定，達到安全居住要求的方可居住使用。

農(nóng)房集聚或整村改造規(guī)劃范圍內(nèi)的D級危房，可以采取產(chǎn)權(quán)置換或貨幣補償方式進行治理改造。

C級危房原則上采取維修加固的方式進行治理改造。三層及以上多孔板磚混結(jié)構(gòu)存在建筑質(zhì)量先天不足的農(nóng)村C級危房，可參照D級危房治理改造方式。涉及各級文物保護單位（文物保護點）、歷史建筑以及歷史文化街區(qū)和古村落保護等范圍內(nèi)的農(nóng)村危舊住房，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。