2020開年后，一場(chǎng)突如其來的新冠肺炎疫情蔓延全球，給每個(gè)人都來了個(gè)措手不及。各行業(yè)陷入了不可避免的“寒冬”，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的影響不容小覷。在這一特殊時(shí)期的大環(huán)境下，盡管市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)遭受了不少?zèng)_擊，但各房企卻沒有被打擊呈消極狀態(tài)，甚至拍地氣焰愈演愈烈。

從2、3月瑞安土拍掛牌成交量來看，短短兩個(gè)月，8宗土地成交，2020年的完美開局，多重政策利好的加持，土拍市場(chǎng)的熱潮逐漸攀升，這也正意味著瑞安樓市的“春天”已經(jīng)到來！

這8宗地中，涵蓋了莘塍、塘下、東山、飛云、閣巷、馬嶼六大區(qū)域，多為商住用地，出讓總計(jì)約18.3萬方。

莘塍中單元10-21、10-22地塊公開出讓部分由溫州華萍置業(yè)有限公司（華董）以32310.53萬元拿下，溢價(jià)率為30%

莘塍東單元04-15地塊公開出讓部分由溫州景利置業(yè)有限公司（中南）以47683.36萬元拿下，溢價(jià)率為30%

東山西單元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)起步區(qū)07-04地塊由平陽縣鴻大置業(yè)有限公司（華鴻）以106281.11拿下，溢價(jià)率為30%

塘下鎮(zhèn)T2-4-3地塊由北京特佩雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（石榴）以42724.36萬元競(jìng)得，溢價(jià)率為30%

塘下鎮(zhèn)T8-2-4-1、T8-1-11地塊公開部分由華通置業(yè)有限公司、蒼南梁輝置業(yè)有限公司、平陽中潤(rùn)股權(quán)投資有限公司（有限合伙）以94610.86萬元競(jìng)得，溢價(jià)率為4.1%

飛云新區(qū)05-54號(hào)地塊由瑞安市銘鼎置業(yè)有限公司（銘鼎）以11776.17萬元競(jìng)得，溢價(jià)率為30%

閣巷新區(qū)02-26、02-27號(hào)地塊由浙江云瑞股權(quán)投資有限公司（云端股權(quán)投資）以5725.14萬元競(jìng)得，溢價(jià)率為30%

馬嶼鎮(zhèn)主城區(qū)C-11-1部分地塊由溫州時(shí)代集團(tuán)大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（時(shí)代）以16751.04萬元競(jìng)得，溢價(jià)率為29.3%

近日新掛牌的待出讓地塊分別位于塘下、瑞祥、飛云三個(gè)區(qū)域，其中飛云新區(qū)單元05-65地塊，起始總價(jià)為1450.79萬元，折合樓面價(jià)2419.7元/㎡，由商品房和安置房?jī)刹糠纸M成，該地位于飛云街道林泗垟村，北至華明路，東至盛達(dá)路，規(guī)劃中的輕軌S3線連接也成為亮點(diǎn)。目前江南新區(qū)土地市場(chǎng)“供不應(yīng)求”，而且結(jié)合區(qū)域交通便利和各大配套項(xiàng)目落地等周邊優(yōu)勢(shì)，或許此次的土地出讓又將會(huì)引來一場(chǎng)“廝殺”。

如此看來，疫情沖擊只是一時(shí)的。一旦樓市“扶搖直上”，大家都會(huì)趁熱打鐵趕上這趟車，即使高溢價(jià)率，也阻擋不了各房企的拍地?zé)崆椤?/p>

如何跑贏通貨膨脹

春節(jié)碰上疫情，隨著各行各業(yè)的普遍停工停產(chǎn)，大眾的收入受到波及。當(dāng)人們的購(gòu)買力逐漸上升，而市場(chǎng)供給不足時(shí)，部分物價(jià)開始哄抬上漲，通貨膨脹已然出現(xiàn)。目前人民幣匯率的雙向浮動(dòng)，雖然均保持在合理均衡水平，但要想避免通貨膨脹造成的一定影響，那就得把手上的現(xiàn)金轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)，讓財(cái)富帶來效益保障。

對(duì)于大多數(shù)人而言，投資房產(chǎn)是創(chuàng)造財(cái)富并能實(shí)現(xiàn)保值增值的長(zhǎng)期穩(wěn)選。而投資興旺有錢景的地段則是多數(shù)人的理想。

●繁華軸心·僑貿(mào)廣場(chǎng) ●

● 緊鄰動(dòng)車站，高鐵、雙輕軌在側(cè)，近享人口紅利

● 周邊招商引資配套加速落地，區(qū)域價(jià)值日益凸顯

● 強(qiáng)勁的希爾頓品牌加持，未來發(fā)展?jié)摼安豢晒懒?/p>

據(jù)溫州房管數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2020年第一季度瑞安房企銷售數(shù)據(jù)排行榜單顯示，僑貿(mào)廣場(chǎng)排名全市TOP2，用銷量見證了實(shí)力，以潛心締造出品質(zhì)！