今日，我市掛牌一宗商業(yè)地塊，即瑞安市閣巷新區(qū)02-43號(hào)地塊，該地塊起始總價(jià)3326.36萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約814元/㎡。

該地位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閣巷新區(qū)，東一路以南，圍五路以東，圍六路以西。本宗地塊是一宗商服地塊，建筑使用功能為商業(yè)、辦公、娛樂(lè)康體、餐飲相關(guān)配套用房，未來(lái)很大可能要建一個(gè)小型的商業(yè)綜合體。地塊緊鄰瑞安近百畝大盤弘潤(rùn)置信海上傳奇，與今年年初出讓的瑞安市閣巷新區(qū)02－26、02－27號(hào)地塊也不遠(yuǎn)，未來(lái)將成為這兩個(gè)項(xiàng)目的主要商業(yè)配套，另外地塊周邊廠房較多，作為閣巷為數(shù)不多的商服項(xiàng)目，未來(lái)或能成為閣巷的商業(yè)休閑娛樂(lè)中心。

△現(xiàn)場(chǎng)照片

△地塊詳情

該地塊總用地面積18441.32㎡，出讓用地面積16347.83㎡（24.522畝），土地用途為商服用地，容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑高度≤75M，計(jì)入容積率的總建筑面積≤40869㎡。

項(xiàng)目競(jìng)得人需配建02-45地塊（社會(huì)停車場(chǎng)用地），用地面積2093.49㎡，綠地率≥20%，與02-43地塊統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，建成后無(wú)償移交瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。地面機(jī)動(dòng)車停車位不得少于70個(gè)。

報(bào)名時(shí)間：2020年10月6日9時(shí)至2020年10月14日16時(shí)。

拍賣時(shí)間：2020年10月16日9時(shí)10分。

本次掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競(jìng)得入選人）。

閣巷新區(qū)這宗商服地塊是否會(huì)出現(xiàn)房企爭(zhēng)搶的畫面？還是會(huì)被弘潤(rùn)收入囊中？瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場(chǎng)并于第一時(shí)間報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。