2020的最后一個(gè)季度，瑞安再次上演了一出“群星閃耀時(shí)”，一大波新盤忙著亮相入市。一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題出現(xiàn)了，到底買哪里？

百花齊放的時(shí)代，每個(gè)樓盤都渴望自己有突出且不可復(fù)制的亮點(diǎn)，可以代表瑞安地產(chǎn)的高水準(zhǔn)，代表著這座城市，這樣才會(huì)有被選擇的機(jī)會(huì)。

而在近日，老城西新盤弘潤(rùn)·瑞安中心放出消息，項(xiàng)目首期價(jià)格已全面公開，即將開盤！

作為有著138米制高點(diǎn)的項(xiàng)目，小編對(duì)其也十分看好，趁著這波誠(chéng)意金啟動(dòng)熱度，便再去項(xiàng)目展廳踩了次盤。

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沿著濱江大道，騎著車前往展廳的路上，看著日落的余暉灑在江面上，遠(yuǎn)處的飛云江大橋也顯得分外威武，心情都變得美麗了。

當(dāng)城市格局逐漸壯闊，城市界面去舊換新時(shí)，瑞安各大版塊演繹得風(fēng)生水起。比如18年前，如果問(wèn)你瑞祥新區(qū)會(huì)變成什么樣？估計(jì)很多人都會(huì)打著問(wèn)號(hào)，因?yàn)榈教幎际寝r(nóng)田舊村，是人煙稀少的鄉(xiāng)下，實(shí)在想象不到大的變化。

2009年瑞祥新區(qū)第一個(gè)商品住宅——華龍一品面世，接著中交、綠城、華鴻等房產(chǎn)巨鱷扎堆搶占瑞祥地塊，刷新了一個(gè)又一個(gè)瑞祥土拍地價(jià)新高。18年后的今天，瑞祥已今非昔比。

而今瑞安也有一個(gè)重點(diǎn)板塊蓄能已久，那就是老城西。

這里有宜居的煙火氣，也有詩(shī)意的山水風(fēng)光，集云山、飛云江以及十里外灘等，卻一直缺少一個(gè)紐帶，完成“全配套”的迭代升級(jí)。

而弘潤(rùn)·瑞安中心的出現(xiàn)，將讓老城西迎來(lái)“高光時(shí)刻”——為老城區(qū)催生出一個(gè)全新的“中心”，也為瑞安人創(chuàng)造了一種從未有過(guò)的生活方式。

一個(gè)占地約21萬(wàn)方的大型綜合體可不僅僅只是一個(gè)物理空間，項(xiàng)目除“138米超高層地標(biāo)建筑”外，還包含12幢江景高層住宅和近6萬(wàn)方的超高層配套，其中包括商業(yè)金街、商務(wù)辦公、一線江景公寓，另外還配建有社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站等，未來(lái)將是一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公于一體的輕生活宜居社區(qū)。

想象一下，超1000戶的家庭入住弘潤(rùn)·瑞安中心，各種生活配套幾乎都折疊在家門口！父母可以定期去文化活動(dòng)，休息日走出家門，就是商業(yè)街里的咖啡館、時(shí)尚餐廳，還可以逛逛街、淘淘貨，生活“美滋滋”。

更何況臨江觀美景，是一代又一代瑞安人的夢(mèng)想和不懈追求。據(jù)了解，未來(lái)北濱江景觀軸線將通過(guò)打造燈光秀、開設(shè)游船等，重現(xiàn)大家記憶中的熱鬧外灘。近期目標(biāo)是明年7月1日前，完成十里外灘月光經(jīng)濟(jì)帶的打造。

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據(jù)開發(fā)商透露，此次弘潤(rùn)·瑞安中心住宅首期開盤樓棟為2#、3#、5#、6#樓，戶型為建面約89-138㎡，并預(yù)計(jì)在11月中下旬開盤，價(jià)格有驚喜：均價(jià)1XXXX元/㎡！

價(jià)格的驚喜在這里：不僅是板塊內(nèi)的東南面江項(xiàng)目，也極有可能成為瑞安能買到的少有的一個(gè)“1字頭江景房”。。

往東看，安陽(yáng)主城、瑞祥新區(qū)已經(jīng)讓人不敢想象，就連不遠(yuǎn)處的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，價(jià)格同樣拉出一大截。這么看弘潤(rùn)·瑞安中心剛好位于“價(jià)格洼地”，那未來(lái)房?jī)r(jià)的“彈性空間”，似乎已經(jīng)有清晰的輪廓了。

而項(xiàng)目首開的4棟樓均為小高層。小高層的得房率普遍高于高層，得房率越高，性價(jià)比自然也越高。

與此同時(shí)，弘潤(rùn)·瑞安中心的整體產(chǎn)品配置更為其性價(jià)比再直接拉升一個(gè)高度！

首先項(xiàng)目也不只是“造在江邊上”，而是自規(guī)劃之初，江景資源就在考慮之中。

住宅整體布局上遵循“南低北高”，加上直面的江岸資源，看起來(lái)就好像沉浸在環(huán)幕電影中，采光和視野棒極了！

再讓我們品一品項(xiàng)目的外立面：超高層外立面采用純玻璃幕墻，住宅采用鋁板干掛+大面積玻璃立面，這兩種組合給整棟建筑奠定穩(wěn)重扎實(shí)的視覺(jué)觀感。大面積落地玻璃，澄澈明亮，加上金屬鋁板，如一個(gè)個(gè)懸掛的畫框描繪出深邃的暗影。

從空中俯瞰，一條景觀軸由西向東鋪展開來(lái)，兩側(cè)住宅分側(cè)排布，賦予整個(gè)項(xiàng)目無(wú)與倫比的儀式感。

社區(qū)內(nèi)將打造歸家水景、陽(yáng)光草坪、親子樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)休閑等全齡景觀空間，可謂實(shí)打?qū)嵉摹袄锿舛际蔷?，各處是公園”。

傍晚與家人攜手，漫步在熱鬧與靜謐相輝映的外灘都市休閑景觀帶，聽江水濤濤，看潮起潮落……

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人人都想買“神盤”，在當(dāng)下，神盤往往代表著一個(gè)樓盤的“性價(jià)比”和“均好性”。在弘潤(rùn)·瑞安中心，前者已毋庸置疑，后者更是能在戶型上有所考究。

首先是“降低總價(jià)門檻”的建面約89㎡戶型，通透方正的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離格局，天生的爆款相。

南向三開間，主臥和次臥各帶一個(gè)大飄窗，客廳還有寬景陽(yáng)臺(tái)，形成開闊的景觀面。

廚房是太太們喜歡的“U”形，還很貼心地預(yù)留了冰箱的位置。北向還有一個(gè)房間可以作為“成長(zhǎng)空間”，父母過(guò)來(lái)照顧小孩子也不至于做“廳長(zhǎng)”。

主臥，自帶獨(dú)衛(wèi)、大飄窗、衣帽柜，不僅整個(gè)空間功能性強(qiáng)，也讓居住尺度充滿想象。

再比如建面約129㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型在舒適感上得到充分發(fā)揮，大宅儀式感滿滿。

點(diǎn)睛之筆在于進(jìn)門處的內(nèi)玄關(guān)，獨(dú)具大宅風(fēng)范，在不影響通風(fēng)和采光的前提下，私密性上了一個(gè)大臺(tái)階。

一體化的餐客廳北面連接U型廚房，三代同堂的就餐量和家庭活動(dòng)也戳戳有余。

起居室也把房間動(dòng)靜分割的剛剛好，雙臥相當(dāng)于都自帶衛(wèi)生間，實(shí)用性不言而喻。

南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)除了基本的家庭晾曬，更能隨時(shí)切換生活場(chǎng)景，一把躺椅，每次清晨日出與城市落幕，都囊括在自家的星空。

值得強(qiáng)調(diào)的是，毛坯交付也是弘潤(rùn)·瑞安中心的一大優(yōu)勢(shì)，因?yàn)橄啾扔诰b修溢價(jià)，這無(wú)疑也降低了購(gòu)房的門檻。

目前瑞安市場(chǎng)上精裝房的質(zhì)量隱患問(wèn)題不少，個(gè)別樓盤甚至還出現(xiàn)了精裝維權(quán)現(xiàn)象。而毛坯房前期投入不高，在后期裝修上，還可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況去考量。因此就目前市場(chǎng)來(lái)看，毛坯交付或許更適合瑞安購(gòu)房者。

綜上而言，所有亮點(diǎn)的組合和碰撞，注定了弘潤(rùn)·瑞安中心不會(huì)只是一個(gè)簡(jiǎn)單的“流量紅盤”，而是在品質(zhì)時(shí)代，一個(gè)空間巨大而又能夠帶來(lái)安全的“作品級(jí)住宅”！

與此同時(shí)，迭代中的瑞安老城西匯聚了太多的關(guān)注目光?！叭鸢怖铣俏鲄^(qū)塊城市設(shè)計(jì)方案”出爐，讓這片沉寂許久的土地，有了清晰的發(fā)展藍(lán)圖?！俺俏魑磥?lái)社區(qū)”的試點(diǎn)舉措更是錦上添花。

據(jù)悉，未來(lái)社區(qū)就是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)。該舉措旨在將城西未來(lái)社區(qū)打造成集高檔居住、文化旅游、商業(yè)服務(wù)、休閑游憩、居家養(yǎng)老為一體的綜合性城區(qū)，對(duì)提升城西門戶形象有重大意義。

再加上由弘潤(rùn)·瑞安中心這一輪發(fā)起的板塊升級(jí)，更有機(jī)會(huì)喚醒老城西未來(lái)的更多可能。是錯(cuò)過(guò)，還是一腳踩進(jìn)瑞安未來(lái)，就看各位的了！