2021下半年，瑞安樓市就開(kāi)足馬力，推盤(pán)不斷。

日前，位于塘下中心區(qū)的金地金城廣場(chǎng)3期峯匯二期開(kāi)盤(pán)，這也是金地金城廣場(chǎng)3期峯匯的收官之作，共推出212套住宅房源，能否延續(xù)過(guò)去“中心區(qū)＋金地”等于熱銷(xiāo)的模式？讓我們一起來(lái)看一下吧。

▲金地金城廣場(chǎng)3期峯匯二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)圖

金地金城廣場(chǎng)3期峯匯二期

地址：瑞安市塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，中心路以北，塘下東路以東

基本情況

該項(xiàng)目于7月8日上午9:30開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目推出1#、2#、8#號(hào)樓3幢共計(jì)284套，總建筑面積34022.51㎡，其中：住宅212套、面積27148.1㎡；商業(yè)72套、面積6874.41㎡。

項(xiàng)目住宅毛胚均價(jià)約20999元/㎡，此次普惠折扣總房款20000元優(yōu)惠后再99折，折后毛胚均價(jià)約20635元/㎡。

由于采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、錄制公證、分批選房的形式，每天選房認(rèn)購(gòu)人數(shù)控制在200人以?xún)?nèi)(分別為上午100人，下午100人），因此選房持續(xù)到7月9號(hào)。

金地金城廣場(chǎng)3期峯匯本期報(bào)名200組，根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)，截止昨天晚上23點(diǎn)，住宅已認(rèn)購(gòu)/簽約172套，去化率約81.1%。從報(bào)名人數(shù)與認(rèn)購(gòu)/簽約套數(shù)不難看出，該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化率非常高。其中2#樓憑借中心區(qū)少有的小戶型和約18550元/㎡的均價(jià)受到了客戶的青睞，接近售罄。對(duì)于金地金城廣場(chǎng)3期峯匯而言，這樣的去化成績(jī)應(yīng)該比較滿意了。

▲1#去化

▲2#去化

▲8#去化

開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)

于金地塘下中心區(qū)項(xiàng)目的熱賣(mài)，相信了解瑞安樓市的人都已經(jīng)習(xí)以為常了。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是隨著塘下中心區(qū)日趨成熟，各項(xiàng)配套成熟并且依然有新的配套在規(guī)劃落地之中，塘下當(dāng)?shù)馗纳迫巳簩?duì)于中心區(qū)的認(rèn)可度日趨高漲；

二是中心區(qū)庫(kù)存代告急，僅剩世茂璀璨世家和金地金城廣場(chǎng)的少量尾盤(pán)，另外中心區(qū)可出讓宅地也已經(jīng)不多；

三是金地在塘下中心區(qū)深耕已久，各大項(xiàng)目持續(xù)熱賣(mài)，在塘下建立了良好的口碑和品牌美譽(yù)度，中心區(qū)+金地項(xiàng)目已經(jīng)成為了熱賣(mài)的“票房保證”；

四是昨天塘下中心區(qū)新掛宅地的“神助攻”。塘下中心區(qū)區(qū)位相對(duì)較差的瑞安市北部組團(tuán)中心區(qū)F-3-10地塊昨天掛牌，起拍價(jià)約11322元/㎡，封頂樓面地價(jià)高達(dá)約14702元/㎡，面粉價(jià)上漲讓區(qū)位更佳的金地金城廣場(chǎng)3期峯匯性?xún)r(jià)比進(jìn)一步提升。