好消息， 瑞安又有兩個安置房工程即將開建！

日前，溫州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《瑞安市塘下鎮(zhèn)鮑田片區(qū)綜合開發(fā)一期建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件公示》 。根據(jù)招標(biāo)文件里附件《瑞安市塘下鎮(zhèn)鮑田片區(qū)綜合開發(fā)一期建設(shè)工程項(xiàng)目建議書》中介紹，瑞安市塘下鎮(zhèn)鮑田片區(qū)綜合開發(fā)一期建設(shè)工程為06-04、F-2-1 地塊的建設(shè)工程，分為拆遷改造區(qū)塊和安置區(qū)塊，項(xiàng)目工程建設(shè)總投資228580.89萬元，將建2534戶新房（其中1931戶安置房），建設(shè)周期為3年。

06-04、F-2-1 地塊的建設(shè)工程具體如下：

06-04地塊

06-04地塊選址位置為萬畝千億新平臺內(nèi)，北至鮑田浦，西至港口大道，南至橫十四路，東至縱五路，用地面積為75042㎡；地塊現(xiàn)狀基本為農(nóng)田。

（地塊區(qū)位現(xiàn)狀圖）

06-04 地塊用地面積為75042㎡，總建筑面積315818㎡,其中地上建筑面積225126㎡（計(jì)容），架空層面積為6723㎡（不計(jì)容），地下建筑面積83968㎡（不計(jì)容），共可建設(shè)居住用房220116 平方米（約 1768 戶），安置用房為167380平方米（約1344 戶），非安置用房為52736平方米（約424戶）。

用地內(nèi)住宅建筑朝向均為南偏西43度，且基本為板式建筑，分4排均勻分布在地塊內(nèi)，布置33幢25層住宅和4幢24層住宅，底層基本架空，沿橫十四路布置底層商業(yè)。

（地塊總平面圖）

據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，該地塊安置房戶型為約85㎡、約105㎡、約125㎡、約135㎡四種。

06-04地塊工程建設(shè)總投資156308.95萬元，其中工程費(fèi)用124292.68萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)26173.13萬元。

F-2-1地塊

F-2-1地塊選址位置為塘下城市中心區(qū)內(nèi)，北至中心路，西至西二大道，南至規(guī)劃二路，東至鮑田西大街，用地面積為31172㎡， 地塊現(xiàn)狀基本為民房和廠房。該地塊臨近金地中心路壹號和金地都會壹號，可享受中心區(qū)各種高大上的配套，區(qū)位不錯。

（地塊區(qū)位現(xiàn)狀圖）

F-2-1 地塊用地面積為31172㎡，總建筑面積125127㎡,其中地上建筑面積96633㎡（計(jì)容），地下建筑面積28494㎡（不計(jì)容）。共可建設(shè)居住用房 94834 平方米（約766 戶），其中安置用房為72705平方米（約 587 戶），非安置用房為22129平方米（約179戶）。

用地內(nèi)住宅建筑朝向均為南偏西28度，且基本為板式建筑，分3排均勻分布在地塊內(nèi)，布置12幢26層住宅、3 幢23層住宅和3幢13層住宅。

（地塊總平面圖）

據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，該地塊安置房戶型為約85㎡、約105㎡、約125㎡、約135㎡四種。

F-2-1地塊工程建設(shè)總投資66323.28萬元，其中工程費(fèi)用51037.98萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)10437.85萬元。

據(jù)悉，本項(xiàng)目的建設(shè)主要是由于中心路建設(shè)而引起的拆遷安置。隨著中心路西二大街至鳳錦路段建設(shè)工程沿線的部分拆遷戶需安置在拆后的鮑一工業(yè)區(qū)地塊，而鮑一工業(yè)區(qū)的部分企業(yè)又需遷移至前池工業(yè)區(qū)拆后建設(shè)的新小微園內(nèi)，該區(qū)域安置難的矛盾日益凸顯，完善該區(qū)域的居住、工業(yè)設(shè)施是當(dāng)務(wù)之急，因此村莊安置建設(shè)新建是及其必要的。

中心路作為構(gòu)成塘下、瑞安乃至溫州重要的交通干道之一，是貫穿塘下的必經(jīng)之路，其建設(shè)是市里重中之重的項(xiàng)目。打通中心路有利于緩解塘下、瑞安的交通壓力，加強(qiáng)與市之間的聯(lián)系，提升塘下的城市空間景觀，大幅度地提高城市品質(zhì)。

最后也是希望項(xiàng)目能招標(biāo)成功早日開工建設(shè)，安置戶們能早日住上新房。

資料來源：溫州市公共資源交易網(wǎng)、瑞安市塘下鎮(zhèn)鮑田片區(qū)綜合開發(fā)一期建設(shè)工程項(xiàng)目建議書  

編輯：瑞安房網(wǎng)